根据我国土地管理法的规定,对于未批先占、少批多占、拆分审批等违法征地行为,公民有权向土地管理部门投诉。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定,建设占用土地时,如果涉及将农用地转为建设用地,必须办理农用地转用审批手续。
如果是永久基本农田转为建设用地,需要经国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为了实施该规划,可以将永久基本农田以外的农用地转为建设用地。这种情况下,需要按照土地利用年度计划分批次,并由原批准土地利用总体规划的机关或其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地,需要由国务院或国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条的规定,未经批准或采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的行为,县级以上人民政府自然资源主管部门有权责令退还非法占用的土地。对于违反土地利用总体规划将农用地改为建设用地的行为,需要限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。对于符合土地利用总体规划的情况,可以没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,并可处以罚款。对于非法占用土地的单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,将依法给予处分。如果构成犯罪,将依法追究刑事责任。
对于超过批准数量占用土地的情况,将按照非法占用土地的标准进行处理。
家庭土地承包经营权益的分割原则,强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权,保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况,以有利于生产、方便经营和管理为原则,同时保护承包土地的整体功能,提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致,国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则,未经政府调解的法院不予受理;在纠纷解决前,土地要保持现状;重视双方协议,但小产权房不受法律保护;考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况;土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式,包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得,而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。