当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地利用 > 土地使用权 > 村委会有权决定如何分配土地补偿费吗

村委会有权决定如何分配土地补偿费吗

时间:2024-06-17 浏览:26次 来源:由手心律师网整理
5853
在现实生活中对农村土地进行征收的情形是非常多的,而征收农村土地的就需要对被征收人进行经济补偿,征地补偿的项目之一就是征地补偿款,那么村委会有没有权决定怎样何分配土地补偿费吗?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

村委会对土地补偿费的分配权力问题

根据我国相关法律规定,村委会无权决定土地补偿款的分配方式。土地补偿款的分配必须按照法律规定的民主议定程序进行决定。

相关法律规定

根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条,农村集体经济组织、村民委员会和村民小组可以根据法律规定的民主议定程序,在集体经济组织内部决定如何分配已收到的土地补偿费。对于在征地补偿安置方案确定时已具备集体经济组织成员资格的人,他们要求支付相应份额的补偿款,应当得到支持。但是,已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的情况除外。

根据第二十五条,在林地家庭承包中,如果承包方的继承人要求在承包期内继续承包,应当得到支持。在其他方式承包中,如果承包方的继承人或者权利义务承受者要求在承包期内继续承包,也应当得到支持。

与政府签订征收土地合同的注意事项

在与政府签订征收土地协议书时,需要注意以下事项:

1. 补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细

补偿内容的具体明细对于确定双方分割拆迁补偿款的份额至关重要。

2. 补偿款的支付时间及支付方式

签订合同时应明确约定补偿款的支付时间和支付方式。

3. 补充协议的合法性

如果签订补充协议,其内容必须合法,并且不与主合同条款冲突。如果对主合同进行重大改动,必须明确约定以补充协议约定为准。

4. 违约责任的约定

合同中应明确约定违约责任,以督促征地方履行合同。即使征地人通常会履行补偿条件,但在合同签订时应预防可能出现的风险,并明确约定违约责任。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 家庭土地承包经营权益的分割原则

    家庭土地承包经营权益的分割原则,强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权,保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况,以有利于生产、方便经营和管理为原则,同时保护承包土地的整体功能,提高农业规模经营效益。

  • 如何办理土地使用证申请

    办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致,国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价

  • 农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序

    农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则,未经政府调解的法院不予受理;在纠纷解决前,土地要保持现状;重视双方协议,但小产权房不受法律保护;考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况;土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各

  • 建设用地使用权的产生及取得方式

    建设用地使用权的产生和取得方式,包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得,而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。

  • 我国土地管理实施垂直管理
  • 衡水土地使用税税率的计算方法
  • 土地使用权变更的范围
土地利用知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师