(一)订立合同时出卖人有义务向买受人披露实际对房屋转让、转让价格产生足以动摇缔约意思或者缔约条件的房屋信息
现代民法认为，在合同订立阶段，买卖双方为了订立合同进行磋商之际，双方当事人负有保护信赖关系的附随义务即先合同义务，违反此义务的当事人应承担缔约过失责任。先合同义务中的一项重要内容是告知义务，即信息提供义务。本质上，先合同义务是对当事人之间信用的确认和保护，是对民法最高原则诚实信用原则的遵守。诚信原则是整个民法体系的基本原则，是现代合同法理论的最高原则。
《中华人民共和国合同法》第42条规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任……。”（2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况……”。该条是关于缔约过失责任的条文，根据该条规定，有缔约欺诈行为的，应承担缔约过失责任。该条并未正面说明合同一方具有信息披露义务或告知义务，但从该条文可以看出缔约欺诈分为两种情况：第一种是沉默性欺诈，第二种是误导性欺诈。构成沉默性欺诈的逻辑前提是与订立合同有关的重要事实不能隐瞒，应予披露。但何为与订立合同有关的重要事实，即信息披露的范围，合同法并未做进一步规定。
《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：……一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”。转让人如果在房屋交易过程中以欺诈的手段使对方在违背真实意愿的情况下订立合同，受让人当然有权请求法院变更或撤销。问题是，沉默是否构成欺诈？换言之，保持沉默的行为人是否认识自己的行为可能导致对方陷于错误，并基于该错误作出意思表示，而主观上追求这种意思表示的发生，是谓沉默型欺诈。沉默型欺诈的构成要件：
(1)转让人负有披露义务；
(2)转让人未履行该披露义务使买受人陷于错误，并基于该错误进行法律行为；
(3)转让人认识到其沉默的行为后果。
一起离婚案件的起诉状。原告和被告于某年初相识并结婚，育有一女。原告提出离婚请求，并请求将女儿判归其抚养，被告支付抚养费。同时，要求分割夫妻共同财产，并请求被告给予精神损害赔偿。在提出诉讼请求时，需要具体明确，并提供相应的证据支持，以降低诉讼风险和减少
租赁合同的签订问题，包括出租人和承租人的权利和义务。合同详细说明了租赁物、租期、租金支付方式、押金、装修要求、水电费管理、不可抗力因素、转租和归还、解除合同的条件、政府征收或拆迁情况下的补偿方式以及争议解决方式等。在签订合同时，双方需要注意风险提示，
甲乙双方关于化妆服务的承包合同事宜。合同内容包括承包内容、期限、收费标准、双方的权利和义务、具体约定和责任、违约责任、合同解除和续展等条款。甲方提供化妆间和化妆位，乙方承包甲方化妆部，满足甲方员工的化妆需求，并制定制度和措施确保承包经营安全。双方需遵
甲、乙双方关于厂房租赁的相关事宜。合同内容包括厂房的位置、面积、功能及用途、租赁起付日期和期限、租金及支付方式、以及其他费用。合同采用包租方式，由乙方自行管理，装修期间免收租费。租金按每日每平方米建筑面积计算，第一年年租金不变，第二年起递增率为3%。
