房屋买卖意向书本案例中，卖方吴女士委托中介公司出售房屋，与买方朱先生签订了一份房屋买卖意向书。意向书对房屋、价格、履行期限、违约责任等方面作出了详细约定。双方在履行意向书过程中发生纠纷，买方将卖方告上法庭，要求解除合同并承担违约金。律师认为，意向书具有双重属性，一
2026-08-16
总公司中标委托分公司所签合同的效力问题总公司中标后委托分公司签订合同的效力问题。根据《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国公司法》的相关规定，总公司可以委托分公司签订合同，且合同有效。但总公司需承担相应法律责任。具体情况应咨询专业律师。
2026-08-16
聘请律师的法律手续聘请律师的法律手续的具体流程。首先，需要与律师所在的律师事务所签订律师合同，明确双方权利和义务关系，并规定指派的律师姓名。接着，当事人需支付根据案件复杂程度、所需时间和涉及金额等因素计算的适当律师费用。此外，还需出具授权委托书，明确律师的职权和责任。
2026-08-16
撤销诉讼律师费的退还问题新《民法典》下撤销诉讼律师费的退还问题。如果委托代理合同中有相关约定，则按照约定执行；若无约定或约定不明确，则根据法律规定进行退款。同时，根据合同法规定，完成委托事务的受托人有权获得报酬，若因不可归责于受托人的原因导致委托合同解除或无法完成，委托人需
2026-08-15
法律咨询：停车协议属于什么合同?保管合同还是租赁合同?法律咨询中关于停车协议属于保管合同还是租赁合同的疑问。律师解答指出，停车协议被视为场地租赁关系，因为车辆保管中车辆占有权没有转移。此外，文章介绍了保管合同的起源、各国立法趋势和我国合同法的相关规定，说明保管物不限于动产，不动产也可以成为保管对象。
2026-08-13
买卖协议的订立要点买卖协议的订立要点，包括签约主体的确认、款项支付和相关义务以及税费承担问题。文章强调了在拆迁安置房交易中，双方应充分注意第三方主张权利的风险，并明确合同违约责任来减少非违约方的损失。此外，买方需要了解交易的风险和压力，咨询律师签订更有保障的合同是必要
2026-08-10
隐形股东权益维护的法律方法隐形股东权益维护的法律方法。实际出资人可通过与代持人订立合作协议明确约定股权代持关系，并准备能证明实际出资情况的书面证据。由于缺乏形式要件，实际出资人无法自动获得法律认可的股东地位，但可根据合同关系主张相关权益，只要不影响公司的人合性。建议委托律师起
2026-08-09
解决合同纠纷律师函关于一个合同纠纷的律师函。某律师事务所代表信息咨询中心向协会发出此函，关于联合编辑出版合同纠纷一事。双方签订了合法有效的合同，但协会未履行其义务，导致合同无法继续执行。根据合同法规定，协会应承担违约责任，包括返还管理费、承担利息和损失。协商时，信息咨
2026-08-08
侵权纠纷案件中的共同管辖和选择管辖侵权纠纷案件和铁路运输合同纠纷案件中的共同管辖和选择管辖问题。在侵权纠纷中，由于侵权行为发生地与结果发生地可能不同，存在共同管辖的情况。原告可以选择其中一个法院起诉，即选择管辖。在司法实践中，共同诉讼中的立案顺序和抢先行使起诉权的优势也十分重要。律师
2026-08-08
案情梗概刑某以非法办学的形式进行合同诈骗的案件。刑某因未取得办学资格而承诺学生可获得两个学历证书，后因与家长和学生纠纷被举报。经过刑事拘留和逮捕后，律师介入并申请证据开示，最终通过北京市检察院的慎重研究，刑某获得不起诉决定并无罪释放。此案成为本市首例证据开示
2026-08-06
律所同意律师担任法律顾问的必要性聘请律师担任企业法律顾问的必要性及其实施方法。为保证顾问的专业性和能力，需要选择具有执业证书的专职律师并签订正式合同。此外，企业法律顾问团队应具备专业知识和技能互补性，以确保为企业提供全面有效的法律服务。国务院取消了企业法律顾问的职业资格考试后，律师
2026-08-06
签订购房合同需注意事项签订购房合同时需要注意的房地产转让限制、审查开发商合法性、使用统一合同文本、平衡双方权利与义务等九个方面的事项。提醒购房者在签订合同时应注意各类条款细节，确保合同公平合理，维护自身权益。建议在签订合同前请律师审查合同文本并协商修改不合理条款，以避免可
2026-08-05
贵阳二套房商贷首付比例是多少贵阳二套房商贷首付比例不得低于百分之四十的规定，并详细解释了相关法律法规和购房者在支付首付前应注意的事项，包括了解证件是否齐全、合同是否规范、付款方式、房屋面积、交房日期和补充条款等。同时，也提醒购房者需注意维护自身权益，如有需要可咨询专业律师。
2026-08-04
律师解析：格式条款的合法性律师对格式条款合法性的解析，特别是中介公司与李某、张某签订的《房地产买卖居间协议》中的第9条。该条款因加重买卖双方责任而违法，被认定为无效。律师建议中介公司遵守诚实守信原则，保护客户权益，避免设置霸王条款。委托人应提高自我保护意识，避免陷入合同陷阱。
2026-08-03
律师函律师代表委托人发出的债务追收律师函。文中强调，受委托人委托的律师针对债务人拖欠欠款的行为，向欠款人发出此函。根据委托人所提供的资料及合同相关条款，详细列出了欠款金额及还款的最后期限，强调债务人已构成违约，并要求其在一定期限内偿还欠款。如不按时偿还，律
2026-08-02
张某在一家生产企业工作，试用期满后企业拒绝与其签订书面劳动合同的情况。律师认为企业拒绝签订书面合同的做法是错误的，强调劳动合同的重要性并指出用人单位拒绝签订书面劳动合同应承担的法律后果。劳动者应通过法律途径维护自己的合法权益，包括要求支付赔偿和订立无
劳动合同的相关内容，包括合同期限、工作内容与要求、工作时间和休息休假、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险和福利等方面。合同体现了公平公正、协商一致、诚实信用的原则，确保了劳动者的权益和利益。
一份劳动争议仲裁申请书的要点。申请人因在被申请人公司承建的工地上从事防水工作时受伤而请求确认双方存在事实劳动关系，进而要求合法权利的保障。仲裁申请中包括申请人的个人信息、被申请人的信息、风险提示、申请事项、事实与理由及附件等内容。
婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后如何分割?
夫妻婚后共同购买房产，离婚时如何分割的问题。不论房产证上是一方的名字还是双方，均为共同财产，按照房屋目前市场价值计算产值。涉及贷款时，需分清权益和债务部分，由得房方付给未得房方房屋价值的一半。对于不同情况的房产分割，如婚前个人付全款、婚前按揭贷款购房
