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征地拆迁维权应当收集哪些证据

时间:2024-05-10 浏览:20次 来源:由手心律师网整理
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房屋拆迁中需要收集的证据

在房屋拆迁过程中,为了保护自身权益,被拆迁方需要收集以下证据:

1. 房屋所有权证

被拆除房屋的所有权证是证明被拆房屋归属的重要证据。

2. 房屋结构和性质证据

收集证明被拆除房屋结构、性质(住宅、办公或商用)以及建筑面积等信息的证据。

3. 被拆迁人与所有权人不一致的情况证据

当被拆迁人与房屋所有权人不一致时,需提供证明被拆迁人享有补偿安置权利的证据,如亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等。

4. 房屋拆除时间证据

提供能证明房屋拆除时间的证据。

保护自身权益的措施

在征地拆迁项目实施前,被征收方应采取以下措施保护自身权益:

1. 整理权属证书和证明文件

整理能证明房屋合法性的权属证书和证明文件,包括产权证、土地使用证、营业执照、税务登记、纳税凭证等。对于丢失或未及时办理的文件,应主动按法律规定补办。

2. 寻求专业律师帮助

如发现证件缺失等问题,及时咨询专业律师,寻求帮助并进行补救。

3. 保留征收公告材料

根据相关规定,市县级政府在作出房屋征收决定后应当进行公告。被征收方应及时采取拍照等方式保留征收公告材料。

4. 保留政府文件

在征地拆迁过程中,被征收方可能会收到政府部门出具的相关文件。被征收方应保持冷静,保留这些文件作为日后维权的证据,切勿撕毁或丢弃。

5. 举报政府信息公开不公

征收方应主动公开房屋征收与补偿信息。如政府未履行公开义务,被征收方应留存相关证据,向负责政府信息公开工作的主管部门、上级行政机关以及监察机关进行举报,并保留举报时间和事由等相关证据。

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