在买卖合同中，如果标的物的质量不符合约定，并不意味着质量不合格，可能只是因为质量等级的不同而导致价格的差异。这是商业交易中普遍存在的常识。对于标的物的质量，首先要根据合同的约定来进行处理，如果合同中没有明确约定，那么就无法确定标的物的质量，买方可以要求减少价款。
根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条规定，如果标的物的质量不符合约定，买方可以依据合同法第一百一十一条的规定要求减少价款，人民法院应予以支持。如果当事人主张按照约定的标的物和实际交付的标的物的市场价值计算差价，人民法院也应予以支持。
如果买方已经支付了价款，但因为标的物质量不符合约定而要求返还减价后的多出部分价款，人民法院也应予以支持。
选择之债与种类之债的区别及相关法律规定。种类之债指债务关系标的物是同种类的，债务人可以用同种类标的物清偿；而选择之债指债权人与债务人存在多种债权债务关系，债权人可要求债务人在规定期限内就任何一项债权优先受偿。法律规定了不履行合同义务或履行不符合约定的
二手房买卖合同中卖方代签的法律效力及相关的合同条款。内容包括：当事人信息的详细规定、标的物合同中产权归属的明确、价款及付款方式的约定、履行期限和方式的明确、违约责任的具体化、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款，以及合同的变更与转让
合同终止的多种情形，包括债务履行、合同解除、债务抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及其他法律规定或当事人约定的情形。合同终止后，当事人应履行通知、协助、保密等义务，但合同终止不影响结算和清理条款的效力。
关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定，包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时，也介绍了租赁合同的特征，如诺成、有偿、双务合同，特定的非消耗物作为标的物，转移财产使用权等。
