当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 合同诉讼 > 买卖合同中的标的物转手前产生的收益归谁

买卖合同中的标的物转手前产生的收益归谁

时间:2024-12-09 浏览:26次 来源:由手心律师网整理
60274

买卖合同中标的物转手前产生的收益归属问题

根据合同法的规定

根据《中华人民共和国合同法》的规定,买卖合同中标的物在交付之前产生的收益,归属于出卖人所有。

孳息的分类

孳息可分为两类,即天然孳息和法定孳息。天然孳息指的是物品根据自然规律产生的收益,如农田种植的庄稼、树木的果实、牲畜的幼畜、挤出的牛奶、剪下的羊毛等。法定孳息指的是根据民事法律关系产生的收益,如借贷或租赁中的利息收入、房屋租金等。

买卖合同中的孳息

在买卖合同中,标的物通常涉及天然孳息。然而,也有可能涉及到法定孳息。举例来说,如果买卖合同涉及正在出租的房屋,那么房屋的租金收入就属于法定孳息。

相关法律知识

《中华人民共和国合同法》第一百六十三条【标的物孳息的归属】标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有,交付之后产生的孳息,归买受人所有。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 旅游纠纷的维权方式

    旅游纠纷的维权方式。在旅途中遇到纠纷时,旅游者首先应与旅游经营者协商和解,若无法达成解决则请求消费者协会调解。若调解无果,消费者可向有关行政部门申诉或根据仲裁协议提请仲裁机构仲裁,甚至向人民法院提起诉讼。在解决纠纷时,应遵守自愿和合法原则,提供真实有

  • 承揽合同的风险及防范措施

    承揽合同的风险及防范措施,包括主体资格和履行能力欺诈风险、代理人超越权限签订合同的风险、虚构或夸大加工任务及来源的风险以及不可能实现的定作要求的风险。此外,文章还概述了承揽合同的基本内容,如承揽的标的和数量、质量要求、报酬、承揽方式、材料的提供、履行

  • 门面房租赁协议

    门面房的租赁协议,包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营,并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定,若违反约定,则对方有权解除合同。

  • 抵押担保债权的范围及其构成要素

    抵押担保债权的范围及其构成要素,包括延迟利息、违约金、损害赔偿金、主债权、利息以及实现抵押权的费用等。这些要素根据具体合同约定,可能还包括其他特殊情况。

  • 加工承揽合同履行地如何确定
  • 买卖房屋合同的履行过程中标的物风险应如何承担
  • 买卖合同中的标的物转手前产生的收益归谁

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师