国有土地上房屋征收与补偿条例
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了满足公共利益的需要，征收国有土地上的单位和个人的房屋时，必须给予被征收房屋所有权人公平补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条的规定，房屋征收与补偿必须遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条的规定，市、县级人民政府负责本行政区域内的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门负责组织和实施本行政区域内的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府的相关部门应根据本条例和本级人民政府的职责分工，相互配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条的规定，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位来具体执行房屋征收与补偿工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内的行为负责监督，并承担相应的法律责任。
如果被拆迁人的房屋不在拆迁许可范围之内，根据法律规定，双方签订的《拆迁安置补偿合同》是无效的，因为签订合同的主体不符合资格，拆迁人无权与被拆迁人签订拆迁补偿协议，并且违反了法律和行政法规的强制性规定。
根据《合同法》的规定，拆迁人与被拆迁人签订的《拆迁安置补偿合同》应被视为无效。如果拆迁人故意隐瞒拆迁范围，意图对被拆迁人的房屋进行拆迁，拆迁人应对被拆迁人遭受的损失承担赔偿责任。
被拆迁人可以委托律师介入，并通过信息公开程序来确认房屋不在拆迁范围之内。在实际情况中，很多房屋所有权人在不了解情况的情况下签署了补偿协议，导致房屋被拆除，却不清楚自己并不属于拆迁范围。由于拆迁活动中，许多应当公告的内容未被公告，而被拆迁人也缺乏依法维权的意识，导致许多被拆迁人的合法权益无法得到保障。因此，作为被拆迁人，在面临房屋征收拆迁时，一定要通过多种途径了解征收拆迁项目的实质范围和合法性，以避免造成不必要的损失。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
租房拆迁时租户的赔偿权益，根据《城市房屋拆迁管理条例》，被拆迁人需要对房屋承租人进行补偿或产权调换。同时，不同地区对于承租人是否有权获得拆迁补偿的规定存在差异。另外，出租人在房屋租赁期限内享有特定的权利，如收取房租、决定是否允许转租等，并可以针对承租
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始，到最终强制拆迁的过程，详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件，拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证，发布拆迁公告
