1992年12月，吴老太与丈夫黄老汉分居。黄老汉居住于板桥街道某村的一间平房，吴老太搬进了隔壁小儿子黄南的两间平房内。黄老汉于1998年7月去世后，黄南将其中一间平房用于堆放杂物。
面对国家建设需要，三间平房面临拆迁。黄南同意将自己名下的两间平房赠予母亲，并签订了赠予协议。
2003年8月，黄南以吴老太的身份证领取了拆迁补偿款13万余元。然而，黄南反悔并要求撤销赠予协议。吴老太与其他儿女、孙子一起将黄南告上法庭，要求析产并归还各自应得的遗产。
黄南辩称，为了方便计算拆迁补偿款，他按照拆迁办经办人的要求书写了赠予协议，并将两间平房赠予母亲。然而，他的妻子不同意此赠予行为，因为当时妻子并不知情，认为其权益受到侵犯。黄南要求撤销赠予，并指出被拆迁的房屋中，只有一间是其父黄某的遗产，其他两间属于他所有。
吴老太认为，黄南自愿将两间平房赠予她，因此这两间房屋的所有权应归她所有。黄南擅自使用她的身份证领取拆迁补偿款后又反悔，但赠予协议已经签订并生效。
根据《合同法》规定，赠予合同是一种转移财产所有权的合同，财产交付是合同成立的必要条件。赠予人在财产所有权转移之前可以撤销赠予。在本案中，被告根据拆迁办经办人的要求书写了赠予协议，但在领取拆迁款后，由于其妻子的反对，认为黄南的赠予行为侵犯了其妻子的合法权益，要求撤销赠予。法院认为黄南的行为符合法律规定，判决黄南一次性给付原告2.3万余元，并分别给付四兄妹3339元。
婚前协议的法律效力及其可撤销性。新《民法典》使婚前协议具备法律效力，其签订源于年轻人对婚姻目的不明确和婚姻基础薄弱等问题。法律上，婚前协议中的“过错方净身出户”条款有效，并遵循当事人意思自治原则。关于婚前协议的撤销性，协议离婚并办理手续后不可反悔，但
租房未到期违约金的计算方法。根据合同法规定，当事人可自由约定违约金金额，法律未作具体规定。违约金可约定为预先估算的损失赔偿额的计算方法，并根据实际情况可请求法院增减金额。在租房合同中，租户提前解除合同需支付违约金和实际损失。违约金的金额应合理公平，不
向法院申请仲裁条款无效的相关问题。根据《仲裁法》规定，当事人可在特定情形下向法院申请仲裁无效或撤销。如仲裁协议存在口头订立、超出法定仲裁范围、无民事行为能力人订立、一方胁迫订立，或未明确规定仲裁事项和选定仲裁委员会等情形，仲裁协议将被视为无效。当事人
法定违约金与约定违约金的区别。法定违约金是根据法律规定直接确定的违约金，计算方法及比例在不同法规和合同中有不同规定；而约定违约金是当事人自行约定的，属于违约金合同的一种，可根据违约性质和行为的不同进行具体约定。摘要概括了两种违约金的特性和区别，以吸引
