撤销赠予协议有效吗

拆迁前，儿子将自己名下的两间房子赠予母亲，然而儿子在领回拆迁补偿款后反悔

背景

1992年12月，吴老太与丈夫黄老汉分居。黄老汉居住于板桥街道某村的一间平房，吴老太搬进了隔壁小儿子黄南的两间平房内。黄老汉于1998年7月去世后，黄南将其中一间平房用于堆放杂物。

赠予协议

面对国家建设需要，三间平房面临拆迁。黄南同意将自己名下的两间平房赠予母亲，并签订了赠予协议。

拆迁补偿款争议

2003年8月，黄南以吴老太的身份证领取了拆迁补偿款13万余元。然而，黄南反悔并要求撤销赠予协议。吴老太与其他儿女、孙子一起将黄南告上法庭，要求析产并归还各自应得的遗产。

被告辩称

黄南辩称，为了方便计算拆迁补偿款，他按照拆迁办经办人的要求书写了赠予协议，并将两间平房赠予母亲。然而，他的妻子不同意此赠予行为，因为当时妻子并不知情，认为其权益受到侵犯。黄南要求撤销赠予，并指出被拆迁的房屋中，只有一间是其父黄某的遗产，其他两间属于他所有。

原告主张

吴老太认为，黄南自愿将两间平房赠予她，因此这两间房屋的所有权应归她所有。黄南擅自使用她的身份证领取拆迁补偿款后又反悔，但赠予协议已经签订并生效。

法院判决

根据《合同法》规定，赠予合同是一种转移财产所有权的合同，财产交付是合同成立的必要条件。赠予人在财产所有权转移之前可以撤销赠予。在本案中，被告根据拆迁办经办人的要求书写了赠予协议，但在领取拆迁款后，由于其妻子的反对，认为黄南的赠予行为侵犯了其妻子的合法权益，要求撤销赠予。法院认为黄南的行为符合法律规定，判决黄南一次性给付原告2.3万余元，并分别给付四兄妹3339元。