根据《合同法》第一百三十八条规定，出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期限时，出卖人可以在该交付时间内的任何时间交付。
1. 协议补充：如果当事人未能达成协议补充，可以根据合同相关条款或者交易习惯确定交付期限。
2. 履行期限不明确：如果合同中未明确约定履行期限，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应给对方必要的准备时间，根据《合同法》第六十二条第四款规定。
标的物在合同订立之前已为买受人占有的情况下，合同生效的时间为交付的时间，根据《合同法》第一百四十条规定。
如果因买受人的原因导致标的物不能按约定期限交付，买受人应自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险，根据《合同法》第一百四十三条规定。
根据我国合同法的规定，合同可以分为附期限合同和附条件合同两种类型。
附期限合同是指当事人约定将来确定到来的期限作为合同的条款，并在该期限到来时合同的效力发生或终止的合同。
根据《中华人民共和国合同法》第46条规定，当事人可以约定附期限的合同。附生效期限的合同在期限届满时生效，附终止期限的合同在期限届满时失效。
1. 期限是由当事人约定的，而不是由法律直接规定的。
2. 期限必须符合法律的规定。
3. 期限是将来确定要到来的事实。
附期限合同中的期限可以分为生效期限和终止期限。
1. 生效期限（始期）：生效期限是指以其到来使合同发生效力的期限。该期限的作用是延缓合同效力的发生，合同在该期限到来之前，其效力处于停止状态，待期限到来时，合同的效力才发生。
2. 终止期限：终止期限是指以其到来使合同效力消灭的期限。附终止期限合同中的终止期限与附条件合同中的附解除条件的作用相当，因此也称为解除期限。
3. 附期限合同中的期限可以是一个具体的期日，也可以是一个期间，如"合同成立之日起X个月"。
承租方面临经营困难时能否解除合同的问题。在租赁合同中，双方未明确约定承租方单方解除合同的条款，因此当承租方面临经营困难时引发争议。根据相关法律规定，经济困难并不构成不可抗力，因此不符合解除合同的条件。承租方擅自腾房并退租属于违约行为，守约方享有解除合
合同生效的特殊要件，包括法律、行政法规规定的批准或登记手续、当事人约定的条件或期限，以及实践性合同的标的物交付等。某些合同需要满足特定条件才能生效，而批准手续在某些合同中是必要的，但在其他合同中则不是必须的。文章明确了不同情形下合同生效要件的区分。
根据《合同法》相关规定，当事人违反合同义务给对方造成损失时，对方可以请求赔偿实际损失，人民法院应当支持。当事人可以约定债务抵销，但需通知对方，且不得附条件或期限。当事人对合同解除或债务抵销有异议时，需在约定的异议期限届满后提出，否则人民法院不予支持。
附终止期限的合同是可以解除的，在期限届满前，一方不履行合同义务，经催告后在合理期限内不履行的，另一方当事人可以解除合同。(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
