履行不能，又称为“给付不能”，是指因债务人由于某种原因，实际上已经无法履行债务。履行不能导致债务的目标无法实现，从而使债务消失或转化为损害赔偿的债务，债权人无法要求继续履行。
履行不能的原因有很多，有时是因为标的物已经丧失；有时虽然标的物存在，但由于法律上的原因无法交付，例如标的物被法律规定为限制流通物品；有时是因为债务人自身的原因无法提供原定的劳务，例如在以提供劳务为标的的合同中，债务人丧失劳动能力等。
判断履行是否可能，应根据一般社会观念来判断，而不能仅仅依靠债务人的观念来断定。如果根据社会观念认为债务实际上已经无法强制执行，那么就属于履行不能；即使仍然存在履行的可能性，但如果履行将付出不适当的代价或冒有生命危险，或因此违反更重大的义务，根据诚实信用原则，也应该被认定为履行不能。
疫情下合同履行的问题，特别是租房合同的解除条件。如果只是暂时影响合同履行，可以通过延期履行实现合同目的，不能解除租房合同。只有在不可抗力导致合同目的无法实现时，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期，当事人才能解除合同。根据《合同法》
连带共同保证的法律解释，即当有两个以上保证人为同一债务提供保证且未约定保证份额时，各保证人承担连带责任。在主债务人未履行债务时，债权人可要求任一保证人承担全部责任。保证人承担保证责任后，无法追偿部分应按内部约定比例分担。
引起永久抗辩权的因素，包括不可抗力、债权人过错、已过时效期限和当事人约定的免责条款等。其中不可抗力是无法预见、避免和克服的客观情况，导致债务人部分或全部免除责任；债权人过错指因债权人原因导致的不履行或不当履行合同；已过时效期限指权利被侵犯者在法定期限
根据《中华人民共和国民事诉讼法》和最高人民法院适用民诉的意见，督促程序进行的具体规定如下：
《中华人民共和国民事诉讼法》和最高人民法院适用民诉的意见中关于督促程序的具体规定。内容包括债权人的申请条件和申请支付令的程序，支付令的内容和债务人的异议，以及督促程序终结后的起诉和执行。整体上，文章详细阐述了如何通过法律手段催促债务人履行义务。
