网上帮退购房定金可信吗网上帮忙退购房定金的问题。需要谨慎选择信誉好的平台或机构，同时要仔细阅读合同条款和费用规定。根据《民法典》的规定，债务人履行债务后，定金可以抵作价款或收回。购房定金是否可以退还，需根据具体情况而定，如因地产商原因导致合同无法签订，可要求双倍返还定金。
2025-06-15
合同履行中的协作履行原则合同履行中的协作履行原则，包括债务人与债权人在合同履行过程中的相互协作关系。要求债务人在履行债务时，债权人应给予必要的接受和支持。若遇特殊情况无法履行合同，债务人应主动采取措施避免损失扩大，并共同协商解决纠纷。协作履行原则强调双方共同协作以确保合同顺
2025-06-15
债权人行使债权的时间债权人行使债权的时间，即在约定债务履行时间到达时，债权人可以合法行使权利。债权人不能在履行期限未到时行使权利，除非有特殊情况如分期偿还借款等。在债务人偿还能力明显下降或进入破产程序时，债权人可以提前行使权利。此外，法律也规定了保证人在债务人破产时应承
2025-06-14
根本违约和非根本违约违约行为的分类以及对应的处理措施。违约行为可分为根本违约和非根本违约，不履行和不适当履行，一般瑕疵履行和加害履行以及债务人履行迟延和债权人受领迟延。对于违约行为，可采取继续履行或采取补救措施等违约责任形式来处理。
2025-06-11
合同保全与合同担保的区别合同保全与合同担保的区别。合同担保的效力局限于合同内部，是根据当事人的约定产生的，旨在保障债务的履行和债权的实现；而合同保全则由法律规定产生，不局限于合同内部，旨在防止债务人财产减少导致的债权人权益受损。此外，还介绍了合同保全制度中的债权人代位权和撤
2025-06-10
民法典关于担保期限的规定怎么认定民法典中关于担保期限的认定问题。担保期限应由债权人和担保人约定，未约定或约定不明时，默认为主债务期限届满之日起六个月。担保人承担的责任包括在债务人不履行偿还义务时承担担保责任。文章还介绍了担保分为一般担保和连带担保，并详细解释了两者之间的区别和规定。
2025-06-09
担保人强制执行期限?担保人的强制执行期限以及两个担保人被起诉时法院如何判决的问题。担保人强制执行期限为6个月，按照合同中的约定执行。两个担保人被起诉时，法院会根据担保合同中的具体约定处理，担保合同没有约定的，保证人承担连带责任。连带责任保证的债务人不履行债务时，债权人可
2025-06-09
债务人不还款担保人会上黑名单吗债务人不还款时担保人是否会因未能履行偿还义务而进入信用黑名单的问题。担保人若涉及欺诈、抗拒执行等不当行为，可能会被列入失信被执行人名单。此外，朋友间协助借贷虽不构成违法，但如未按时偿还，会损害银行权益并违反金融监管法规，影响个人信用记录。因此，借款人
2025-06-09
担保合同期限的规定担保合同期限的规定。担保合同是为促使债务人履行债务而订立的协议，期限需根据具体情况约定。明确约定担保期限的，债权人应在约定期限内主张权利；未约定的，债权人在主债务履行期满后一定时间内可主张权利；约定不明确的，担保期限为主债务履行期满后的两年。
2025-06-09
有担保人债务人不还款时告谁有担保人债务人不还款时的法律问题。对于一般保证方式，债权人应先向债务人追讨欠款，只有在债务人无法履行还款义务且担保人未承担担保责任时，才能起诉担保人。对于连带保证方式，债权人有权选择向债务人或担保人追讨欠款。同时，担保人可以在五种情况下不承担担保责任
2025-06-09
债务人完全不履行合同的处理方式债务人完全不履行和部分履行合同时的处理方式。完全不履行时，非违约方有权解除合同，无需证明严重损害后果。部分履行时，除非能证明部分履行构成重大违约导致合同目的无法实现，否则不应解除合同。考虑违约部分的价值和与合同目标实现的关系是判断是否构成根本违约的重
2025-06-09
债务担保人的财产范围债务担保人的财产范围及相关的法律规定。当债务人未能履行债务时，人民法院有权根据保证人的财产范围执行其财产。担保人需满足特定条件，包括与借款无关、政治权利未受限等。担保范围包括主债权、利息等，如未明确约定，则保证人应对全部债务承担责任，可能面临被起诉、
2025-06-09
不安抗辩权的成立条件不安抗辩权的成立条件，包括双方债务因同一合同而发生、合同履行有先后顺序、先履行方掌握后履行方不能履行合同的确切证据，以及中止履行的合同义务必须基于同一法律关系产生的与债务人的债务有关的义务。先履行方在行使不安抗辩权时需符合这些条件，否则会造成新的法律
2025-06-08
破产宣告前提及条件破产宣告的前提和条件，包括债务人无法清偿债务且无法达成和解协议、不履行或无法履行和解协议、整顿期间出现特定情形以及整顿期满后无法按照和解协议清偿债务等。当债务人达到这些条件时，法院可能会宣告其破产。宣告破产并不一定是最大程度地满足债权人权益的最佳途径
2025-06-07
保证担保在法律上的适用保证担保在法律上的适用问题，以及保证保险和保证担保的区别。保证担保是一种法定担保形式，应适用《担保法》的规定。而保证保险是转嫁债务人不能履行债务的风险给保险人的保险手段。两者在合同内容、主体、性质、范围和程度等方面存在显著差异。
2025-06-06
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
