据西城区消息,白纸坊地区光源里、菜园街及枣林南里两个棚改项目经过一个月的预签,预签比例突破85%。因此,西城区宣布正式启动征收工作。根据征收公告,正式签约期为3月19日至5月17日。
白纸坊地区重点棚户区改造项目包含光源里、菜园街及枣林南里两个项目,总占地29公顷,总建筑面积26.54万平方米,涉及居民5000余户。预签比例达到85%后,每提高1%的签约比例,签订协议并搬迁交房的居民将获得1个百分点给予1万元的奖励。如果签约比例达到100%,每户居民可获得15万元的奖励。
白纸坊棚改项目全程公开透明,设立了100处廉政举报箱,专门向居民发布通告,鼓励居民对征收工作进行监督和举报。项目组还组建了居民代表协调委员会,全面参与棚改工作,并定期组织居民代表听取项目进展情况汇报。
棚改居民可选择货币补偿和产权调换两种方式。选择回迁的居民可获得补偿和奖励,例如根据多余的面积给予补偿,签约奖励等。根据政策,居民在选择回迁后的房屋面积比原来多出40多平米,可获得28万元的补偿,同时还可获得租房款等补助,最终可剩余20万元的养老钱。
白纸坊棚改项目实行全方位服务,设立了居民接待站、人民调解工作站、法律服务站和公证服务站,提供司法救助、法律咨询、公证等专业服务。同时,项目全程公开,调查结果、预分方案、实际补偿结果等事项全都公开到户,确保居民了解补偿情况。
白纸坊棚改项目针对特殊困难群体增加了大病、高龄、住房困难等情况的补助。针对家庭内部关系问题,政府相关部门与法制、律师等进行座谈会,提出了资金共管账户、联合委托声明、人民调解书等解决方案,保障被征收人的合法权益。
白纸坊棚改项目的补偿包括现金补偿和房屋置换。房屋置换补偿有三种方式,即1:1.5的面积置换、按照房屋价格重置、其他搬迁奖励。补偿标准根据当地政策规定,根据房屋面积和情况进行认定。
征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始,公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后,文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程,听取被征用土地方的意见,若无方案公告,
房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时,也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。
棚户区改造无疑是过往乃至今后若干年里征收拆迁领域的绝对热点项目,几百万套几百万套的整,其影响力无疑是极为巨大的。其实,棚户区改造项目作为一类国家的重大民生工程,设立了很多程序性权利以确保被征收人的意愿得到最充分的实现。在了解棚户区改造的补偿标准之前,
棚户区改造无疑是过往乃至今后若干年里征收拆迁领域的绝对热点项目,几百万套几百万套的整,其影响力无疑是极为巨大的。其实,棚户区改造项目作为一类国家的重大民生工程,设立了很多程序性权利以确保被征收人的意愿得到最充分的实现。在了解棚户区改造的补偿标准之前,