不安抗辩权是指在双务合同中，双方当事人因同一双务合同而互负债务，并且这两项债务存在对价关系。
不安抗辩权的行使是有条件的，只有在后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险时，才能行使不安抗辩权。
后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险包括以下情况：
履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险必须发生在合同成立之后。如果在订立合同时即已经存在，先给付义务人若明知此情而仍然缔约，法律则无必要对其进行特别保护；若不知此情，则可以通过合同无效等制度解决。
不安抗辩权的行使需要有先后的履行顺序，即享有不安抗辩权的人为先履行义务的当事人。
先履行义务人行使不安抗辩权时，必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务。
行使不安抗辩权的先履行一方的债务必须已经届满清偿期。
行使不安抗辩权的先履行一方的债务，后履行一方未提供担保。
不安抗辩权的成立条件还包括合同法第68条的规定。
当事人双方因同一双务合同互相负有对价关系的债务。
当事人双方互相负有债务且有先后履行顺序。
先履行一方未履行债务或履行债务不符合约定。后履行抗辩权的行使是否需要明示，应根据具体情况确定。在先履行一方未构成违约时，后履行抗辩权的行使不需要明示。在先履行一方已构成违约并请求后履行一方履行时，后履行一方行使抗辩权时需要明示。在先履行一方构成不能履行、拒绝履行时，后履行一方行使抗辩权时需要明示。
为了兼顾后给付义务人的利益，也便于其能及时提供适当担保，先给付义务人行使不安抗辩权时，应及时通知后给付义务人。该通知的内容包括中止履行的意思表示和指出后给付义务人提供适当担保的合理期限。先给付义务人行使不安抗辩权时，还负有证明后给付义务人的履行能力明显降低、有不能为对待给付的现实危险的义务。
及时通知后给付义务人可以使其尽量减少损害，及时恢复履行能力或提供适当的担保，以消除不安抗辩权，使先给付义务人履行其义务。
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