合同解除权是指根据合同约定或法律规定，合同当事人享有解除合同的权利，其行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。
根据《合同法》第96条的规定，当事人一方主张解除合同时，应当通过通知对方的方式进行。合同解除的效力自通知到达对方时生效。如果对方对解除合同的效力有异议，可以向人民法院或仲裁机构请求确认。对于法律或行政法规规定需要办理批准、登记等手续的合同解除，按照相关规定执行。
合同中可以约定解除权行使的期限。根据《合同法》第九十五条的规定，如果法律或当事人约定了解除权的行使期限，当期限届满后当事人未行使该权利，则该权利消灭。
如果法律没有规定或当事人没有约定解除权的行使期限，在对方催告后，在合理期限内未行使该权利，该权利也会消灭。
当事人一方主张解除合同时，应当通过通知对方的方式进行。合同解除的效力自通知到达对方时生效。如果对方对解除合同的效力有异议，可以向人民法院或仲裁机构请求确认。对于法律或行政法规规定需要办理批准、登记等手续的合同解除，按照相关规定执行。
开发商违约交房时，购房者的法律应对措施。包括行使合同解除权、要求支付违约金或赔偿损失。对于合同解除后的违约赔偿，主要是对违约方造成的损失进行补偿。同时，本文还介绍了关于违约金数额的约定和调整方法。
合同法中的法定解除权的效力。文章详细阐述了不可抗力、预期违约、迟延履行等违约情况下非违约方行使解除权的条件和情形。此外，还提到了不安抗辩权和其他法律规定的情形下，当事人享有的解除合同的权利。文章旨在明确合同解除的法律规定，为当事人提供明确的法律指导。
合同解除的法定事由，包括不可抗力、预期违约、迟延履行以及其他违约行为等。当这些情形发生时，享有解除权的一方只需通知对方即可解除合同，但必须符合法律规定的程序。解除权的行使有期限限制，并可能需要办理批准、登记手续。
融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格，通常包含中途禁止解约条款，但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后，按照约定或法律规定全面履行义务，合同终止，租赁物的归属可通过约定确定，常见的做法包括退租、续
