根据签订的合同，双方可以约定违约金的数额。一旦合同确定，双方都有义务履行合同规定的内容。如果一方未能履行合同义务，将构成违约，并需要承担相应的违约赔偿责任。
合同一旦成立，即具有法律效力，双方当事人之间形成了权利和义务关系。合同的成立可能会导致原有的民事法律关系发生变更或消失。
如果一方或双方未能按照合同履行义务，将根据合同或法律规定承担违约责任。
根据《合同法》第108条的规定，当一方当事人违约时，对方有权要求其在履行期限届满之前承担违约责任。
物业费违约金的相关法律规定。根据物业服务合同，违约金通常为千分之三。按照《中华人民共和国合同法》规定，如一方违约，需赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见到的损失。同时，如双方约定的违约金超过造成损失的百分之三十，可认定为过
开发商未按期交房应赔偿违约金的相关法律规定。如果开发商延迟交房，购买者有权要求支付违约金，若经过催告后三个月仍未履行，购房者可要求解除合同。赔偿计算方式包括双方协商和评估，但违约金和损失赔偿不能同时适用。
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
违约损害赔偿的法律依据及相关规定。根据我国《合同法》的相关规定，当事人可以采取约定违约金、约定损失赔偿额的计算方法或按法律规定确定损失赔偿办法来要求违约方承担损害赔偿责任。我国现行合同法采用完全赔偿原则，并规定了确定违约损失赔偿额时的一些规则。
