在合同履行中，当一方违约时，另一方是否可以同时主张继续履行和追究违约责任呢？根据法律规定和当事人的意思，我们可以得出以下结论。
迟延履行违约金是指当事人因为未能按照约定时间履行合同义务而需要支付的赔偿金。根据当事人的意思和法律规定，迟延履行违约金的目的是弥补预期损失，而不是免除实际履行的责任。根据合同法第114条第3款的规定，迟延履行违约金的支付并不意味着免除实际履行的义务，因此受害方可以要求违约方继续履行合同。
不履行约定的违约金是指当事人因为完全不履行合同而需要支付的赔偿金。根据当事人的意思，不履行约定的违约金是为了弥补受害方因合同不履行而遭受的实际损失。在这种情况下，守约方只能在要求支付违约金和要求继续履行之间做出选择。要么要求支付违约金，免除对方继续履行的责任；要么要求继续履行，但不能要求支付违约金，除非符合合同法第110条规定的不得强制实际履行的情形。因此，在不履行约定的违约金和继续履行之间，不能同时主张。然而，如果选择了继续履行而不要求支付违约金，可能会导致其他损失，如质量瑕疵等，此时可以要求其他的补救措施或损害赔偿。
综上所述，《合同法》第114条第3款明确规定了迟延履行约定违约金后仍需履行债务的原则，而对于不履行约定的违约金和继续履行的选择，则需要根据具体情况进行判断和权衡。
合同终止后的违约责任问题。根据不同情况，如当事人协议终止合同、合同因不可归责于任何一方的事由而终止以及因一方违约导致合同终止等，违约责任的承担有所不同。需结合具体情境和法律规定进行综合判断。
甲方合同违约的赔偿方式。首先介绍了双方可通过协商解决合同纠纷，和平解决为佳。其次，如协商无果，可向法院提起诉讼，法院判决具有法律强制力。再次强调根据《合同法》相关规定，违约方应承担违约责任并赔偿损失。
关于合同法中违约金的相关法律规定。当约定的违约金过高时，违约方需承担举证责任证明其是否过高，法院在考虑是否调整违约金时，会尊重当事人的意思自治，但在涉及社会公共利益、国家利益和他人的利益时，法院会主动干预。在确定违约金时，法院会考虑实际损失、合同履行
收房晚是否会产生违约金的问题。如果在收到开发商的收楼通知书后未按时收楼，不会产生产生违约金；但若在合同约定的交付期后才收楼，物业公司可收取物业管理费和滞纳金。依据《商品房买卖合同》和司法解释，开发商需在约定时间前通知收楼，房屋风险在交付前由出卖人承担
