根据中国《合同法》，合同违约的法律责任可以分为五大类：
也称为强制履行，即违约方被要求继续履行合同中的义务。
当违约方无法继续履行合同时，受害方可以采取补救措施，如自行完成合同义务后要求违约方承担相应费用。
违约方需向受害方支付由违约行为造成的实际损失。
根据合同约定，违约方可能需要将定金作为违约赔偿支付给受害方。
也称为违约罚款，根据合同约定，违约方需要支付一定数额的违约金作为违约赔偿。
如果租赁合同中对违约金有明确约定，双方应按约定的违约金比例支付。例如，合同约定违约金为一个月的租金，违约方需支付一个月租金作为违约赔偿。
如果约定的违约金过高或过低，一方可以请求变更。若违约金超过实际损失的30%，可要求降低。例如，合同约定违约金为一万元，但实际损失仅为1000元，违约方可请求降低违约金。
如果合同中没有约定违约金，应按对方违约对另一方造成的实际损失来计算违约金，并退还押金和多余的房费。
房屋租赁合同违约金与履行合同的房租支付是独立的。例如，若承租人拖欠租金1500元，违约金不包含在这1500元内。
双方应按照合同约定处理违约金，如果协商不成，可通过法院提起诉讼。
需要注意的是，根据“损益相抵”规则，在追究违约责任时，受害方应选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种方式。当违约金或定金无法弥补实际损失时，违约方有义务补足差额。因此，法院不会支持通过重复累加的方式加重违约方的责任。
违反租赁合同的责任问题。出租人的违约责任包括未按约定交付房屋及其附属设施、不符合合同要求的房屋维修养护以及未保障承租人优先购买权或承租权等。承租人的违约责任包括未按约定支付租金、使用不当造成损害以及擅自转租等行为。同时，文章也涉及出租人的权利，如收取
买卖合同中违约责任的约定问题。当合同没有约定违约责任时，出卖人可以主张赔偿逾期付款损失，按照法律规定计算利息。合同明确约定了违约金数额或计算方法的，按约定处理。违约金认定不限于“违约金”一词，还包括其他约定。虽然法律赋予当事人约定违约金的权利，但违约
违约损害赔偿的法律依据及相关规定。根据我国《合同法》的相关规定，当事人可以采取约定违约金、约定损失赔偿额的计算方法或按法律规定确定损失赔偿办法来要求违约方承担损害赔偿责任。我国现行合同法采用完全赔偿原则，并规定了确定违约损失赔偿额时的一些规则。
带有押金的房屋租赁合同的要求和法律依据。依据相关规定，合同需明确押金数额、退还条件及不退还的情况。合同内容应包括租赁双方信息、房屋具体信息、租金和押金支付方式、租赁用途、安全性能、租赁期限等。租房押金不退属租赁合同纠纷，可通过协商或依据合同中的违约责
