根据中国《合同法》，合同违约的法律责任可以分为五大类：
也称为强制履行，即违约方被要求继续履行合同中的义务。
当违约方无法继续履行合同时，受害方可以采取补救措施，如自行完成合同义务后要求违约方承担相应费用。
违约方需向受害方支付由违约行为造成的实际损失。
根据合同约定，违约方可能需要将定金作为违约赔偿支付给受害方。
也称为违约罚款，根据合同约定，违约方需要支付一定数额的违约金作为违约赔偿。
如果租赁合同中对违约金有明确约定，双方应按约定的违约金比例支付。例如，合同约定违约金为一个月的租金，违约方需支付一个月租金作为违约赔偿。
如果约定的违约金过高或过低，一方可以请求变更。若违约金超过实际损失的30%，可要求降低。例如，合同约定违约金为一万元，但实际损失仅为1000元，违约方可请求降低违约金。
如果合同中没有约定违约金，应按对方违约对另一方造成的实际损失来计算违约金，并退还押金和多余的房费。
房屋租赁合同违约金与履行合同的房租支付是独立的。例如，若承租人拖欠租金1500元，违约金不包含在这1500元内。
双方应按照合同约定处理违约金，如果协商不成，可通过法院提起诉讼。
需要注意的是，根据“损益相抵”规则，在追究违约责任时，受害方应选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种方式。当违约金或定金无法弥补实际损失时，违约方有义务补足差额。因此，法院不会支持通过重复累加的方式加重违约方的责任。
《合同法》第299条关于承运人的主要义务。承运人需按时将旅客运送至目的地，并按客票时间和班次运输。若未履行，需采取补救措施。同时，若旅客解除合同，承运人应退还款项。行使权利不影响要求损害赔偿的权利。
租房期间房东卖房是否构成违约行为的问题。房东若要求租房者提前搬离构成违约，租房者可要求违约金并寻找新住处。若房东卖房但不要求房客搬家，租房者可以继续履行租赁合同至期满。买卖不破租赁原则明确了租赁关系中，房屋所有权转让不影响原租赁关系的继续履行。
上海房屋租赁合同范本的内容，包括出租方和承租方的责任、转租规定、出售通知、合同解除条件以及违约责任等。合同基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，规范了甲乙双方关于房屋租赁的行为。对于违约情况，合同也明确了一方应支付的违约金及可能产生的损失赔偿责任。
租房能否提前解除合同的问题。主要取决于合同规范条款、法律规章制度以及双方协商。合同通常会明确租赁期限和提前解约条件，但若有特殊原因，双方可协商解决方案。任何一方擅自提前解除合同可能需承担违约责任。另外，公租房拖欠六个月房租可能面临房屋被收回的风险。若
