根据国务院2001年6月13日修订的《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定，被拆迁房屋的货币补偿金额应根据房地产市场评估价格确定。此外，建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》也明确规定，拆迁估价应参照类似房地产的市场交易价格和市、县人民政府或其授权部门定期公布的房地产市场价格。
因此，拆迁补偿标准应是动态的，应随市场的变化不断调整，根据被拆迁房屋的土地区位、用途、建筑等因素，按照拆迁当时的市场正常交易价格评估。
近年来，土地使用权出让价、商品房价格和二手房价格不断攀升，而政府制定的拆迁补偿标准却多年停滞不动，给被拆迁人造成巨大的利益损失。为了保障被拆迁人的合法权益，拆迁补偿标准应根据被拆迁房屋的土地区位、用途、建筑等因素，按照拆迁当时的市场正常交易价格评估，确保与房地产市场接轨。
此外，拆迁补偿价格指数应及时调整、修正，确保不低于同期商品房价格上涨的指数。这样的调整可以切实保证被拆迁人的利益不受损失，真正做到按照市场规律确定拆迁补偿标准。
政府从房屋拆迁中收回土地进行拍卖，获得巨额的土地收益。项目建成后，政府还可以从中收取大量的税金，并解决大批人员就业。因此，从长远利益来看，房屋拆迁政府是获得高额回报的。
在这种情况下，政府应该让利于民，提高拆迁补偿标准，确保被拆迁人的权益得到充分保障。
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
商铺拆迁补偿的标准，包括搬迁前期和过程中的费用补偿、基于拆迁政策的奖励费用以及拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿。具体补偿包括机器设备调试修复等费用、速迁费及拆迁奖励等，且因拆迁导致的停产停业商铺将根据过渡期限给予相应补偿。因拆迁导致的商铺停租也将得到
黄浦区的房屋拆迁补偿标准分为两部分：一是房屋拆迁补偿计算标准，包括合法拥有房产评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额；二是房屋拆迁安置费计算标准，包括搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失赔偿费等。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人与被拆迁人应
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除
