根据国务院2001年6月13日修订的《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定，被拆迁房屋的货币补偿金额应根据房地产市场评估价格确定。此外，建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》也明确规定，拆迁估价应参照类似房地产的市场交易价格和市、县人民政府或其授权部门定期公布的房地产市场价格。
因此，拆迁补偿标准应是动态的，应随市场的变化不断调整，根据被拆迁房屋的土地区位、用途、建筑等因素，按照拆迁当时的市场正常交易价格评估。
近年来，土地使用权出让价、商品房价格和二手房价格不断攀升，而政府制定的拆迁补偿标准却多年停滞不动，给被拆迁人造成巨大的利益损失。为了保障被拆迁人的合法权益，拆迁补偿标准应根据被拆迁房屋的土地区位、用途、建筑等因素，按照拆迁当时的市场正常交易价格评估，确保与房地产市场接轨。
此外，拆迁补偿价格指数应及时调整、修正，确保不低于同期商品房价格上涨的指数。这样的调整可以切实保证被拆迁人的利益不受损失，真正做到按照市场规律确定拆迁补偿标准。
政府从房屋拆迁中收回土地进行拍卖，获得巨额的土地收益。项目建成后，政府还可以从中收取大量的税金，并解决大批人员就业。因此，从长远利益来看，房屋拆迁政府是获得高额回报的。
在这种情况下，政府应该让利于民，提高拆迁补偿标准，确保被拆迁人的权益得到充分保障。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始，到最终强制拆迁的过程，详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件，拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证，发布拆迁公告
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出，根据我国的建筑法规，违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查，并依法律程序进行处理。同时，文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题，涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权
