“以租代征”是一种违法行为，指征收方非法将农用地转为建设用地，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，违反了农用地转用和土地征收审批的法律规定。该行为的本质是在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳相关税费和履行耕地占补平衡法定义务。在各地，“以租代征”已经成为一种普遍的违法形式，严重阻碍了国家土地的正常使用，对社会造成了恶劣的影响。
如果在生活中遭遇了“以租代征”的情况，并与当地拆迁方签订了土地租赁合同，个人不必过于担心，因为该合同违反了法律法规的强制性规定，应被视为无效合同。个人可以通过起诉来确认该租赁合同的无效性，并要求相关部门返还土地。如果是拆迁方强行占地，个人可以寻求专业拆迁律师的帮助，依法向人民法院提起行政诉讼，请求返还土地。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条的规定，人民法院受理公民、法人或其他组织提起的以下诉讼之一：(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或农村土地承包经营权、农村土地经营权的。因此，根据该规定，政府部门进行“以租代征”强占土地的行为侵害了农民的经营自主权和农村土地承包经营权，属于行政案件受理范围，人民法院应予受理。
以下是“以租代征”常见的六种形式：
“以租代征”行为的法律分析。该行为通过租用农民集体土地进行非农业建设，规避法定的农用地转用和土地征收审批，扩大建设用地规模。文章指出这种行为严重违反土地法律法规，违背土地管理和国家长远利益。法律规定任何单位和个人进行建设需申请使用国有土地，涉及农用地
“一书四方案”在土地征收中的法律地位和作用。它详细解释了《建设用地审查报批管理办法》中关于土地征收的相关规定和方案内容，包括农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案等。同时，文章还介绍了农村土地征用的补偿项目，包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补助费
国土资源部要求严格控制建设用地总量，坚决制止以租代征违法违规用地行为。一些地方政府和部门为规避法定的农用地转用和土地征收审批及缴纳有关税费，采取以租代征方式，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，不落实耕地占补平衡法定义务。国土资源部要求严禁以租代征
，回答当然是否定的。以租代征是指未办理合法手续，私自将农用地转为建设用地的行为。 以租代征严重侵害农民的合法权益。国家征收集体所有土地，被征收人对征收决定、征收补偿决定不服时可以请求行政机关复议，可以向人民法院提起诉讼，被征收人可以自主选择救济渠道。
