根据《土地管理法实施条例》,基本农田被征收后的土地补偿费归农村集体经济组织所有。至于地上附着物和青苗的补偿费,则归地上附着物和青苗的所有者所有,通常是承包户。
关于安置补助费的归属,根据具体情况分为三种情况:
第一种情况是由农村集体经济组织进行安置,安置补助费应支付给农村集体经济组织,并由其进行管理和使用。
第二种情况是由其他单位进行安置,安置补助费应支付给安置单位。
第三种情况是不需要进行统一安置的,安置补助费可以直接发放给被安置人员个人,或者在征得被安置人员同意后用于支付其保险费用。在这种情况下,被征地农民需要明确安置的形式,是由村集体安置还是其他单位安置,或者是不进行统一安置。
此外,根据国土资源部于2010年6月26日发布的《关于进一步做好征地管理工作的通知》,应支付给被征地农民的补偿费用应直接支付给农民个人,不得截留。
根据我国《土地管理法》规定,征地补偿费主要用于对被征地农民进行补偿。征地补偿费包括以下几个方面:
1. 土地补偿费:对土地的补偿,主要是对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成的损失进行补偿。
2. 安置补助费:对人的补偿,主要是为了安置以土地为主要生产资料并依靠土地取得生活来源的农业人口的生活而给予的补助费用。
3. 地上附着物补偿费:对物的补偿,是对土地上物的损失进行补偿,例如建设养殖场等情况。
4. 青苗补偿费:对物的补偿,指征收时农作物正处在生长阶段而未能收获所产生的损失进行补偿。
此外,还有社会保障费用,包括基本养老、医疗、工伤、生育、失业保险有关费用。具体的社会保障费用根据当地实际情况进行结算,不同地区的做法可能不一致,因此不作过多说明。
我国村委在土地征收方面的权力。根据土地管理法规定,村委会不具备征收土地的权力,只能作为被征收主体。征地工作需政府批准部门进行。农用地转为建设用地的审批手续需根据不同情况由省、自治区、直辖市人民政府或国务院批准。市、县人民政府可批准已批准农用地转用范围
垃圾处置费是否应征收营业税的问题。根据国家税务总局的批复和营业税暂行条例,提供的垃圾处置劳务不属于应税劳务,垃圾处置包括收集、中转运输、焚烧、填埋等业务。因此,垃圾处置费不需要征收营业税。
违法征地和合法征地的区分。关键在于判断土地征收行为是否符合土地管理法的规定,是否经过有关部门的批准并按照批文进行征收。文章还介绍了土地公有制、国家所有权和土地使用权的划分、国家征收土地的条件和范围、征收审批程序等。
国家征收农田补偿费用怎么算呢?4、被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。