当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 货币补偿 > 昆山工厂拆迁停工费多少钱一平方

昆山工厂拆迁停工费多少钱一平方

时间:2019-08-09 浏览:13次 来源:由手心律师网整理
6740
如果你现在正经营者一家企业,如果你现在正面临着工厂拆迁问题,如果你现在正在苦恼如何索要停工费,那么,你是幸运的,我们手心律师网小编准备了以下文章正可以为您解决难题。关于昆山工厂拆迁停工费多少钱一平方米。希望对您有所帮助。

一、停工费计算方法

一以工厂拆迁所需时间,加上机器安装时间及试车所需时间,另加十四天为工厂拆迁及开工后之准备时间,为停工时间。二按工厂每月营业额乘以财政部所定前三年度平均营利事业所得标准百分率,再乘以停工时间,为工厂之营业损失。营业未满三年者,以前二年度平均营利事业所得标准百分率为准;营业未满二年者,以前一年度为准;营业未满一年者,以当年度为准。三工厂停工期间员工薪资,按工厂实际员工人数补偿。四营业损失加上员工薪资,即为工厂停工期间应得之补偿金额。五工厂停工期间依调查计算,工厂每月营业额依最近连续一年间之营业额平均计算,其资料依工厂所报纳税凭证及参照税捐处查报或查定数办理。六工厂员工数及薪资,以预订拆迁前一个月之员工人数及员工正常工时薪资所得估算之。

二、相关知识

拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。

《条例》第十五条规定:“土地征收补偿标准订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。起诉期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。”

《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》法复〔1996〕12号规定:拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。

拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照《民法通则》和《合同法》的规定,一方当事人可以向法院提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任。

拆迁律师提示:当事人向人民法院提起民事诉讼有以下二种情形:其一是拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二是拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 保密协议

    甲方(企业)和乙方(员工)之间的保密协议。协议规定了乙方在任职期间及离职后应保守甲方的数据资料秘密和其他商业秘密,包括物质技术条件、业务信息等内容。乙方必须遵守甲方的保密规章,未经甲方书面同意,不得泄露这些秘密。保密期限自协议签署之日起至双方劳动关系

  • 案例分析:单位使用童工行为的法律评析

    某高校后勤集团食堂使用童工行为的法律评析。该单位被指控使用童工,经调查确认员工为童工。法律规定禁止单位使用未满16周岁的未成年人。单位虽未恶意使用童工,但因缺乏录用登记资料和对介绍人的核实,最终被罚款一万五千元。用人单位应遵守相关法律法规,核查被招用

  • 成都外资公司注册需要哪些流程

    成都外资公司注册的流程。首先需要有公司名字、注册位置、营业范围及负责人和股东的个人资料等,然后去工商局提交核名申请。核名通过后,提交相关材料并审核,审核通过后领取营业执照。此外,还需进行刻章、开设银行账户、注册税务及为员工上社保等步骤。最后,建议直接

  • 股权质押后可以转让资产吗

    股权质押后是否可以转让资产的问题。在特定条件下,如出质人和质权人协商一致,股权质押物可以进行转让。办理股权质押手续需提供详细身份信息和主债务合同等资料。单位股权转让不影响员工,除非公司违反劳动法规。股权转让是股东依法将股份转让给他人的民事法律行为。

  • 工伤伤残鉴定程序怎么走
  • 大股东有权利解散公司吗
  • 工伤申报待遇程序是怎样的

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师