根据《物权法》和《物业管理条例》，私人停车场的产权人享有自主定价权。这意味着私人停车场的产权人可以根据市场需求和其他因素自行决定停车场的收费标准。
然而，对于属于业主的公共停车位的收费，应当由业主大会进行决定。根据相关法律规定，对于业主共同管理的重大事项，必须经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，也就是通常所说的“双过半”原则。
因此，对于企业调整公共停车位的收费标准，必须遵循法律法规规定的程序。这意味着调价前必须征得过半数业主的同意，并且调价后所得的收益应该归全体业主所有。此外，收支情况也应该公开透明。
商铺外空地所有权的问题，指出商铺门前的空地归属需视具体情况而定，可能是市政用地或小区规划内的用地。对于商铺门前的道路，属于公共资源，不能私自占用。同时，针对道路上乱停乱放现象和店主设置障碍问题，建议加强城市管理，统筹公共资源，规划停车位，提升市民和店
签转让协议的地下车位能否买卖的问题。法律对地下车位产权转让没有明确规定，法院可能会认可但不能保证一定认可。识别小区停车位产权需注意停车场在销售时的公建面积分摊情况。若地下停车场由人防工程改建，开发商也无权出售。最终车位能否买卖需看车位产权是否属于当事
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的道路和绿地属于业主共有，但城镇公共道路和公共绿地除外。其他公共场所、公用设施和物业服务用房也属于业主共有。因此，如果是规划计中明确的专用车位，收费是合法的，因为这是产权方的专有部分。然而，对
根据《民法典》的规定，小区地下停车位可以买卖。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。占用业主共有的道路或其他场地停
