根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定，当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院将按以下情形分别处理：
在这种情况下，法院应准许双方竞价取得房屋所有权。
当一方主张房屋所有权时，评估机构应根据市场价格对房屋进行评估。取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。
在双方均不主张房屋所有权的情况下，法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，并将所得价款进行分割。
根据《婚姻登记管理条例》第十八条的规定，协议离婚必须符合以下几个条件：
协议离婚的男女双方必须具有合法的夫妻身份。离婚是解除合法婚姻关系的行为，因此必须是具备合法夫妻关系的当事人进行离婚登记。
协议离婚的男女双方必须都具有完全民事行为能力，并且离婚意愿必须是真实的。
协议离婚时，男女双方必须就子女问题作出适当的处理，包括抚养费的负担、抚养方式、探视权等问题。
协议离婚时，男女双方必须就财产问题进行适当的处理，包括夫妻共同财产的分割、经济帮助等。
当事人协议离婚时，必须亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。申请时需要提交户口证明、居民身份证、介绍信、离婚协议书和结婚证等相关证件和证明。
婚姻登记管理机关的工作人员在接受离婚申请时，应对申请人进行审查，包括确认合法夫妻关系、民事行为能力、离婚是否自愿、子女问题和财产问题的处理等。如果发现违反婚姻法的行为，应进行批评教育或不予登记。
婚姻登记管理机关经过审查后，对符合条件的离婚申请予以登记，并发给离婚证，注销结婚证。离婚证的取得将解除夫妻关系。
如果一方对已发生法律效力的离婚协议和子女、财产问题的处理翻悔，应向原婚姻登记机关申请解决。只有在原婚姻登记机关撤销离婚登记的情况下，才能向人民法院提出诉讼。如果在原婚姻登记机关未撤销离婚登记的情况下向人民法院提出诉讼，人民法院将不予受理，但会告知当事人向原婚姻登记机关申请撤销离婚登记。
国有资产产权转让的程序。首先需委托中介机构评估资产，然后提交资产处置申请并提供相关材料。经审核同意后，通过云浮产权交易所公开拍卖，拍卖收益上缴市财政专户。若资产为土地，需交由市土地交易中心处理。
欠货款司法拍卖设备的法律程序。法院委托拍卖机构拍卖拖欠货款的设备，并监督拍卖过程。财产需经评估确定价值，对于价值较低或价格易确定的情况可不评估。拍卖机构需具备相应资质，法院确保拍卖合法公正。具体程序和要求依法律和司法解释而定。
电子拍卖的定义、特点和应用。电子拍卖通过互联网平台展示商品，避免了传统拍卖中实物的移动，竞拍方可以网上竞拍。电子拍卖与其他应用如电子签约和电子支付相结合。电子拍卖系统具有竞拍者匿名性、不可抵赖性、公开验证性等特点，并且具有拍卖效率高的优势。在互联网上
不同类型的拍卖方式，包括增价拍卖、减价拍卖、有底价拍卖、无底价拍卖以及密封递价拍卖。每种拍卖方式都有其特定的规则和流程，如增价拍卖竞价由低到高，而无底价拍卖则没有预先设定的底价。密封递价拍卖则是竞买人提交密封标书，由拍卖人公开开启并选择最高出价者成交
