根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定，当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院将按以下情形分别处理：
在这种情况下，法院应准许双方竞价取得房屋所有权。
当一方主张房屋所有权时，评估机构应根据市场价格对房屋进行评估。取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。
在双方均不主张房屋所有权的情况下，法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，并将所得价款进行分割。
根据《婚姻登记管理条例》第十八条的规定，协议离婚必须符合以下几个条件：
协议离婚的男女双方必须具有合法的夫妻身份。离婚是解除合法婚姻关系的行为，因此必须是具备合法夫妻关系的当事人进行离婚登记。
协议离婚的男女双方必须都具有完全民事行为能力，并且离婚意愿必须是真实的。
协议离婚时，男女双方必须就子女问题作出适当的处理，包括抚养费的负担、抚养方式、探视权等问题。
协议离婚时，男女双方必须就财产问题进行适当的处理，包括夫妻共同财产的分割、经济帮助等。
当事人协议离婚时，必须亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。申请时需要提交户口证明、居民身份证、介绍信、离婚协议书和结婚证等相关证件和证明。
婚姻登记管理机关的工作人员在接受离婚申请时，应对申请人进行审查，包括确认合法夫妻关系、民事行为能力、离婚是否自愿、子女问题和财产问题的处理等。如果发现违反婚姻法的行为，应进行批评教育或不予登记。
婚姻登记管理机关经过审查后，对符合条件的离婚申请予以登记，并发给离婚证，注销结婚证。离婚证的取得将解除夫妻关系。
如果一方对已发生法律效力的离婚协议和子女、财产问题的处理翻悔，应向原婚姻登记机关申请解决。只有在原婚姻登记机关撤销离婚登记的情况下，才能向人民法院提出诉讼。如果在原婚姻登记机关未撤销离婚登记的情况下向人民法院提出诉讼，人民法院将不予受理，但会告知当事人向原婚姻登记机关申请撤销离婚登记。
被执行人在特定情况下有权要求停止拍卖的相关法律规定。同时，介绍了网络司法拍卖的优势，包括信息覆盖面广、公开透明、成交溢价率高、实现市场超地域化和成本低廉等方面。
为何需要强制性资产评估的原因在于国有资产交易的特殊性，国有资产涉及产权交易时所有者无法直接参与定价，而中介机构能够提供公允的资产评估价格，以确保交易价格合理公允。此外，文章介绍了国有资产评估的审批权体系包括审批从业人员的执照和审批评估机构的执照等，同
分居后，陈老汉和一年轻女士魏女士共同购置了一套房产。张老太一怒之下起诉离婚。没料想，陈老汉却将自己的一半产权送给了魏女士。为此，张老太再起诉，要求判决陈老汉和魏女士签订的协议书无效，并将涉案房屋的产权登记恢复至陈老汉和魏女士两人名下。且陈老汉的在转让
最近，邹先生和妻子闹离婚，两人最大的争议是妻子名下的一套房产。该房产是邹先生妻子婚前购买，购房款是妻子以及她父母共同支出，且没有贷款。本案中，邹先生的妻子已在婚前购买涉事房屋，表明在婚前已完成了取得房屋产权的实质要件。因此，该房屋不能作为夫妻共同财产
