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什么叫英格兰式拍卖?

时间:2024-05-25 浏览:30次 来源:由手心律师网整理
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英格兰式拍卖的定义和特点

英格兰式拍卖,又称为增价拍卖,是一种拍卖方式,拍卖标的的竞价由低向高递增,直到以最高价(达到或超过底价)击槌成交。作为最古老且占主导地位的拍卖类型之一,增价拍卖在我国的拍卖活动中被广泛采用。

荷兰式拍卖的定义和特点

荷兰式拍卖,又称为减价拍卖,是一种拍卖方式,拍卖标的的竞价由高到低递减,直到第一个竞买人应价(达到或超过底价)时击槌成交。

参加拍卖会的步骤

1. 阅读拍卖公告

首先,参阅发布在新闻媒体上的拍卖公司的拍卖公告,选择自己感兴趣的标的。

2. 实地看样

在拍卖公告规定的日期内,及时实地看样,详细了解该标的的情况,如质量状况、新旧程度、使用年限等。如果标的是房地产或汽车,还应了解其现有权证、牌照情况,并咨询有关部门办理过户手续及费用,以确定合适的竞拍心理价位。

3. 提前进入拍卖现场

按照拍卖公告宣布的日期和地点,提前进入拍卖现场,办理竞买登记手续。竞买人需提交个人身份证明(法人企业需提交法人营业执照、法人代表身份证或法人代表授权书),交纳参加竞拍保证金,并领取竞拍号牌。在拍卖会前仔细阅读拍卖公司对该次拍卖会的规定和须知,如有疑虑可当场向拍卖公司询问了解,以避免因误解引起纠纷和损失。

4. 参与竞拍

拍卖会开始后,竞买人应集中精力,把握机会,参与竞拍。在应价和加价时保持头脑清晰,牢记自己的心理价位,果断举牌。

5. 签署成交确认书

一旦竞买成功,竞买人应当场与拍卖公司签署成交确认书,确立自己的买受人资格。

6. 交付款项

按照拍卖会规定的期限,竞买人需交清拍卖成交价款及佣金。

7. 提取成交标的

买受人凭已结算完毕的拍卖成交确认书,向拍卖公司提取成交标的。

8. 办理过户手续

对于涉及权证、牌照过户的标的,买受人在提取后,按照拍卖会约定的责任和义务,办理过户手续(一般由买受人自行办理,拍卖公司协助)。

代理竞买的步骤

1. 取得授权委托书

代理人必须取得被代理人的授权委托书,明确委托代理关系,委托书必须详细说明委托代理的内容和权限。如果被代理人是法人企业,则必须取得由法人代表签署的法人委托书。

2. 提交审核材料

代理人必须在拍卖会前将授权委托书、被代理人身份证明(如被代理人是法人企业,则需提交法人营业执照、法人代表身份证明)以及代理人自己的身份证明,提交给拍卖公司审核。对于有限公司法人企业参拍房地产或固定资产类标的,还需提交公司股东会或董事会决议。

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