根据国家财政部《行政单位国有资产管理暂行办法》、《事业单位国有资产管理暂行办法》及有关的规定，国有资产产权转让(拍卖)应按以下程序进行：
1、委托有资质的中介机构对资产进行评估。
2、向我委提出资产处置的申请，并提供下列材料：
(1)关于处置资产的函(一式二份。内容包括：固定资产的基本信息;固定资产状况说明;资产出售意向及方案等)。
(2)具有法定资格的社会中介机构出具的资产评估报告(一式二份)。
(3)《市直行政事业单位国有资产评估项目备案表》(一式三份。该表可在云浮市公众信息网“http://www.yunfu.gov.cn/”的“市国资委”网页“资料下载”栏目中下载)。
3、经我委审核同意后，以不低于评估价作为底价通过云浮产权交易所(市房管局三楼，联系电话：8827163)向社会公开拍卖。
4、拍卖收益要上缴市财政(国资)专户，并将拍卖的有关情况报我委备案。
5、上述资产为土地的，交由市土地交易中心挂牌出让。
办理有关手续的联系电话：8331391(市国资委 行政事业科)。
如何申请购买法院拍卖房产的程序和过户费用。首先，需要委托拍卖行进行拍卖，经过评估确定拍卖低价，并确定拍卖日期和公告。购房者需提交相关证明和竞买保证金，成功竞买后需立即缴纳房款，并由拍卖行提供房产产权转移证明。其次，过户费用由买家承担，包括税费和其他费
法院处理拍卖房产流拍的方式。依据我国相关法律的规定，法院进行三次拍卖后，若仍无人竞买或出价低于保留价，房屋将退还给被执行人。拍卖房产的条件包括至少两个买主、不断变动的价格和公开竞争的行为。
中国法律中关于竞买人的撤回权的规定。在拍卖开始前，委托人可撤回拍卖标的并需支付费用。一旦拍卖开始，竞买人不得撤回。拍卖公告应通过报纸等新闻媒介发布，以确保信息真实可靠并吸引更多人参与竞拍。同时，拍卖行还需书面通知相关人员到现场以确保其行使竞买优先权。
为确保国有产权交易的规范有序，岫岩产权交易中心根据中华人民共和国,国家《企业国有产权转让管理暂行办法》、 《产权交易规则》的有关规定，特制定企业国有产权交易业务流程。 产权权属证明; 出让标的企业的资产评估报告及国有资产监管机构核准或备案文件;
