当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准 > 农村户口没有宅基地,如果动迁给补偿吗

农村户口没有宅基地,如果动迁给补偿吗

时间:2023-09-14 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
6979

农村户口没有宅基地,如果动迁给补偿吗

农村户口没有宅基地的情况下,如果进行动迁,将会给予相应的补偿。然而,宅基地的补偿与户口没有直接关系。

宅基地补偿的依据和方式

根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》以及国土资源部的相关规定,宅基地的征收补偿主要基于片综合地价,并且对宅基地上的房屋进行补偿。

具体的补偿方式有三种:

  1. 有条件的补偿:优先考虑宅基地的迁建安置,并补偿房屋重建成本价。
  2. 纯货币补偿:按照宅基地地价+房屋重建成本价进行补偿。
  3. 房屋置换:在相同地段按照最低1:1的面积比例进行置换。

可以看出,无论是耕地征收还是宅基地及其上的房屋征收,补偿都与户口无关。

宅基地申请条件

申请宅基地的条件包括:

  1. 确需分户,且缺少宅基地,例如因子女结婚等原因。
  2. 外来人口落户并成为本集体经济组织成员,但没有宅基地。
  3. 因自然灾害、村庄和集镇规划以及乡(镇)村公共设施和公益事业建设等原因需要搬迁。

然而,农村村民在以下情况下将不被批准使用宅基地:

  1. 年龄未满十八周岁。
  2. 原有宅基地的面积已达到规定标准或能够满足分户需求。
  3. 出售或出租村内住房。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 江苏盐城拆迁房屋赔偿标准

    江苏盐城拆迁房屋赔偿标准和最新征地补偿标准。房屋征收补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿,以及停产停业损失的补偿等。最新征地补偿标准包括土地补偿费和安置补助费,实行同地同价原则,并建立了征地补偿的动态调整机制。同时,对农用地范围进行了扩

  • 案情摘要

    一起因道路改造强制拆迁房屋引发的行政赔偿案件。原告陈忠江的门市房被新民市政府以“违章建筑”的名义强制拆除,但政府未出示相应的“违建”确认书,且未遵循法定程序,因此强拆行为被判定违法。虽然陈忠江获得了拆迁补偿,但他认为补偿不合理,其赔偿请求被法院驳回。

  • 墓地拆迁补偿的法律程序与标准

    墓地拆迁补偿的法律程序与标准。原则性规定虽明确,但具体补偿标准取决于当地政府经济情况和相关规定。征地流程包括市、县国土局的用地申报和审批,以及拟定征收土地方案等环节。在征收土地公告后,政府部门会公布补偿方案并协助被征地人办理补偿登记手续。

  • 拆迁补偿的法律解释

    拆迁补偿的法律解释。拆迁补偿并非根据户口进行,而是依据被拆迁房屋的价值确定。征地拆迁补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费。如果补偿过低,被征迁人应拒绝签字和占地或拆迁。要获得合理补偿,需从项目各环节的合法性入手,调查违法行为以迫使对方给

  • 重庆市开州区危房改造补偿标准
  • 房屋拆迁补偿计算
  • 如何判断土地征收程序的合法性

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师