拍卖是一种公开竞价的买卖方式，通过将特定物品或财产权利转让给出价最高的买家。
拍卖也被称为竞买，是一种资本主义制度下的买卖方式。拍卖在商业领域中被广泛使用，卖方将商品卖给出价最高的人。拍卖的出现是社会进步和改革开发的结果。拍卖的范围不仅限于处理商品，还包括拆房子、换季拍卖等。然而，我们所说的拍卖是一种高档次的行为，而不是简单的削价处理。拍卖的价格是不固定的，必须有至少两个买家参与竞争，最终价格最高者获得拍卖品。如果没有这三个条件，就不能称之为拍卖。
拍卖当事人包括拍卖人、委托人、竞买人和买受人。
拍卖人是依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。
委托人是指将物品或财产权利委托给拍卖人进行拍卖的公民、法人或其他组织。
竞买人是指参与竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织。
买受人是以最高价购得拍卖标的的竞买人。竞买人和买受人有时也被统称为买家。
拍卖标的是委托人委托拍卖公司以拍卖方式出售的物品或财产权利。
应计费用是指拍卖公司根据保险、图录刊登、包装运输、文物火漆、鉴定估价等因素向委托人和买受人收取的相应费用。
成交价，也称为落槌价，是指拍卖师在拍卖会上落槌决定将拍卖标的售予某一买受人的价格。
参考价，也称为估价，是指拍卖公司在拍卖图录上对每件拍卖标的明示的价格。该价格由拍卖公司决定，不是最后确定的售价。
拍卖底价，也称为保留价，是指拍卖公司与委托人商定的拍卖标的最低出售价格，并在委托书上明确标明。已成交的拍卖标的被称为“拍定物”。
佣金，也称为代理费，是指拍卖公司根据法律法规规定，在成交后向委托人和买受人收取的服务费用。
拍卖通过一个卖方（拍卖机构）与多个买方（竞买人）进行现场交易，使不同的买方围绕同一物品或财产权利竞相出高价。这样可以在拍卖竞价中发现物品的真实价格和稀缺程度，避免交易的主观随意性，更直接地反映市场需求，最终实现商品的最大价值。
法院在强制执行时的范围及不能执行的财产。强制执行包括被执行人及其家属生活、工作、学习必需费用、自然人基本生产资料等。同时，法院不能执行包括被执行人及家属生活必需品、未公开发明或未发表著作等。对于居住房屋的查封，法院仅可查封，不得拍卖、变卖或抵债。
密封递价式拍卖的定义、形式以及其与招投标的区别。密封递价式拍卖结合了投标式拍卖和递增应价的拍卖形式，竞买人将应价投入报价箱，拍卖师在见证下确认最高应价并确定买受人。其分为一次报价和多次报价，其合法性依据《拍卖法》中的相关规定。同时，文章也阐述了拍卖与
房产归属问题及相关经济补偿规定。当夫妻对房屋所有权无法达成协议时，法院将根据不同情况处理。若双方竞价取得房屋所有权，则按竞价结果处理；若一方主张所有权，则需评估并补偿另一方；若双方均不主张，则拍卖房屋并分割款项。离婚财产分割原则包括协商处理、平等原则
公司破产后贷款偿还的相关法律规定。对于个体店铺和股份有限公司的贷款，如果存在抵押或担保，银行将通过拍卖或股东全额偿还的方式处理。有限责任公司资不抵债时，将按照破产清算程序偿还相关债务。同时，文章还介绍了贷款偿还的应对措施和相关法律规定，包括抵押物折现
