什么是拍卖

时间:2024-04-02 浏览:12次 来源:由手心律师网整理
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说到司法拍卖相信大家都不会陌生吧,在进行拍卖的时候,也是有很多注意事项和要求的呢,必须要按照相关的程序来进行拍卖。那么,司法拍卖是什么意思?拍卖的流程都包括些什么呢?下面,手心律师网小编会为大家详细的介绍一下。

拍卖的定义

拍卖是一种公开竞价的买卖方式,通过将特定物品或财产权利转让给出价最高的买家。

拍卖的名称和背景

拍卖也被称为竞买,是一种资本主义制度下的买卖方式。拍卖在商业领域中被广泛使用,卖方将商品卖给出价最高的人。拍卖的出现是社会进步和改革开发的结果。拍卖的范围不仅限于处理商品,还包括拆房子、换季拍卖等。然而,我们所说的拍卖是一种高档次的行为,而不是简单的削价处理。拍卖的价格是不固定的,必须有至少两个买家参与竞争,最终价格最高者获得拍卖品。如果没有这三个条件,就不能称之为拍卖。

拍卖当事人

拍卖当事人包括拍卖人、委托人、竞买人和买受人。

拍卖人

拍卖人是依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。

委托人

委托人是指将物品或财产权利委托给拍卖人进行拍卖的公民、法人或其他组织。

竞买人

竞买人是指参与竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织。

买受人

买受人是以最高价购得拍卖标的的竞买人。竞买人和买受人有时也被统称为买家。

拍卖相关术语

拍卖标的

拍卖标的是委托人委托拍卖公司以拍卖方式出售的物品或财产权利。

应计费用

应计费用是指拍卖公司根据保险、图录刊登、包装运输、文物火漆、鉴定估价等因素向委托人和买受人收取的相应费用。

成交价

成交价,也称为落槌价,是指拍卖师在拍卖会上落槌决定将拍卖标的售予某一买受人的价格。

参考价

参考价,也称为估价,是指拍卖公司在拍卖图录上对每件拍卖标的明示的价格。该价格由拍卖公司决定,不是最后确定的售价。

拍卖底价

拍卖底价,也称为保留价,是指拍卖公司与委托人商定的拍卖标的最低出售价格,并在委托书上明确标明。已成交的拍卖标的被称为“拍定物”。

佣金

佣金,也称为代理费,是指拍卖公司根据法律法规规定,在成交后向委托人和买受人收取的服务费用。

拍卖的好处

拍卖通过一个卖方(拍卖机构)与多个买方(竞买人)进行现场交易,使不同的买方围绕同一物品或财产权利竞相出高价。这样可以在拍卖竞价中发现物品的真实价格和稀缺程度,避免交易的主观随意性,更直接地反映市场需求,最终实现商品的最大价值。

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