如果发现工程确实存在未依法招标的情况，建议业主采取以下措施：
根据《招投标法》第四十九条的规定，对于必须进行招标的项目而未进行招标的情况，可以通过补招标一次来满足法律要求。补招标的过程应当符合相关法规和程序，并确保公正、公平、透明。
与相关监督管理部门进行积极沟通，及时报告工程未依法招标的情况，并主动配合相关部门的调查和处理工作。根据《招投标法》的规定，相关监督管理部门有权对违法招标行为进行处罚和监督。
根据法律规定，对于将必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标的情况，相关部门可以责令业主限期改正。业主应当积极配合改正工作，并确保将来的工程项目依法进行招标。
对于违法招标行为，根据《招投标法》的规定，可以对项目合同金额千分之五以上千分之十以下处以罚款。对于全部或部分使用国有资金的项目，相关部门可以暂停项目执行或者暂停资金拨付。同时，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员也应依法给予相应的处分。
违反招标采购程序的处理方法，包括违反不同法规的不同情形及相应的处罚措施。对于招标文件的发售、澄清、修改时限不符合规定，接受应当拒收的投标文件等违规行为，将受到罚款、责令改正等处罚，并对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行处分。不同法规的罚款金
工程估算价为30万的项目招标方式。对于此类项目，可采用竞争性谈判、询价等方式进行招标，无需进行公开招标。规定指出，对于单项合同估算价低于规定标准或项目总投资额达到较高金额的情况可以不进行招标。
采购制度的规范化问题。包括采购原则、采购程序和采购人员的职责等内容。采购原则包括严格执行询议价程序、合同会签制度、职责分离等。采购程序涉及供应商的选择和审计、招标采购等。目的是确保采购活动的规范性和高效性，降低采购成本，提高采购质量，并保障企业利益。
虚假工程招标的认定及其相关问题。虚假招标包括围标、未发公告等手段，违反“三公”原则。招标过程中存在的内定标外陪标、制定招标文件偏袒、评标环节暗箱操作等都属于虚假招标的范畴。招标人若违规将被处以罚款，严重情况将追究刑事责任。虚假中标将被视为无效。
