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房屋因河道整治被认定违建,该如何维权

时间:2024-12-23 浏览:24次 来源:由手心律师网整理
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房屋因河道整治被认定违建,维权程序及流程

一、行政复议或行政诉讼

违法建筑的认定属于行政行为,当事人对违法建筑的认定不服时,可以通过行政复议或行政诉讼来维护自己的权益。

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条的规定,人民法院受理公民、法人或其他组织提起的行政案件包括但不限于以下情况:

1. 不服行政处罚的行政拘留、暂扣或吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等;

2. 不服行政强制措施和行政强制执行的限制人身自由或财产的查封、扣押、冻结等;

3. 不服行政机关对行政许可的拒绝、未在法定期限内答复或对其他有关行政许可的决定;

4. 不服行政机关关于土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或使用权的决定;

5. 不服征收、征用决定及其补偿决定;

6. 申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或未予答复;

7. 认为行政机关侵犯经营自主权或农村土地承包经营权、农村土地经营权;

8. 认为行政机关滥用行政权力排除或限制竞争;

9. 认为行政机关违法集资、摊派费用或要求履行其他义务;

10. 认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或社会保险待遇;

11. 认为行政机关不依法履行、未按约定履行或违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议;

12. 认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益。

除了以上情况,人民法院还受理其他法律、法规规定可以提起诉讼的行政案件。

二、违法建筑强制拆除程序

1. 案件受理登记

2. 现场勘察记录

3. 签发《停工(核查)通知书》(应包括行为说明、身份证明材料和房屋相关材料)

4. 填写《案件立案审批表》(包括承办人意见和依据),提交领导审批同意后进行调查笔录

5. 做《调查询问笔录》(内容包括房屋所有者、违建出资建设者、房屋开工日期、房屋位置、工程进度、房屋面积和结构、工程造价、完工时间、用途等),当事人确认笔录内容并签名

6. 向规划部门发函,请求认定违法建筑

7. 填写《案件处理审批表》(包括承办人意见和依据),报领导审批

8. 签发《限期拆除告知书》,要求在规定日期前自行拆除违法建筑,并告知其陈述和申辩权利

9. 送达回证

10. 限期拆除到期后进行核查,填写《核查情况登记表》

11. 填写《拆除违章建筑工作单》,报备区政府备案

12. 签发《强制拆除决定书》,告知其行政复议和诉讼期限为三个月

13. 签发《履行行政决定催告书》,要求其在7天内自觉履行行政决定

14. 送达回证(限期拆除决定书和履行行政决定催告书可以一次性同时送达)

15. 7天后进行核查,填写《核查情况登记表》

16. 签发《强制执行决定书》,告知其行政复议和诉讼期限为三个月

17. 送达《强制执行决定书》

18. 张贴《强制拆除公告》(要求在发出《强制执行决定书》后的一个月内自行拆除)

19. 拟定强拆方案,组织强制拆除并制作现场笔录(在发出《强制执行决定书》后的三个月内,满足行政复议和诉讼期的要求)

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