不少购房者之所以抛弃了其他房地产公司，而选择了贵公司，很可能是因为相信了贵公司的宣传，比如"购房送家具"、"购房送装修"等。然而，若贵公司以虚假的宣传口号欺骗了购房者，他们不仅会失去对贵公司的信任，还可能采取法律手段来维护自己的权益。
一些销售人员会向购房者承诺"购房送面积"，比如只要购房就赠送阳台或露台等。然而，在实际交易过程中，赠送面积要么减少，要么无法计入产权面积，无法得到法律保障。因此，销售人员在做出承诺时应谨慎，一旦做出承诺就应尽力兑现。
许多销售人员在向购房者提供报价时存在不一致的情况，即同样的房子向一个购房者和另一个购房者报出的价格不同。这会给购房者造成被欺骗的印象，从而不愿意继续交易。因此，销售人员应该以诚信为本，报价应该公正合理，不应因为一点小便宜而失去宝贵的交易机会。
现在，作为一名销售人员，你知道自己应该避免哪些行为了吗？
房地产广告的广告主在宣传时不能做的事情，包括承诺升值或投资回报、以项目到达具体参照物表示位置、违反价格管理规定、误导宣传规划或建设中的市政条件、含有封建迷信内容、渲染不良生活方式等。此外，房地产广告不得含有融资或变相融资内容，不得有返本销售或变相返本
传销受害者能否追回损失的问题。被传销骗了的钱无法直接拿回，但可以通过报警、法律诉讼等途径维护自身权益。同时，文章还介绍了对宣传传销活动罪既遂的处罚标准，包括有期徒刑、拘役和罚金等。
没有房地产开发资质的开发商与业主签订的合同效力问题。法律规定，开发商在进行商品房预售时必须获得预售许可证，否则签订的合同无效。消费者购买商品房时，需确认开发商的资质和销售许可，以保证合同的有效性。
与没有取得房地产开发资质的开发商签订的合同效力问题。在我国，商品住宅楼预订需要严格的批准制度，开发商必须获得预售许可方能进行期房销售并签署相关协议。若开发商未获取预售许可，所订立的商品房预售合同将被认定为无效。此外，文章还提及了开发商欠款情况下，其名
