根据《合同法》的规定，居间合同是一种有偿合同，居间人在委托人和合同相对人之间促成合同的成立。根据该法第426条的规定，居间人有权向委托人或合同相对人请求支付约定的报酬。
如果对居间人的报酬没有约定或约定不明确，根据《合同法》第61条的规定仍不能确定的情况下，居间人的报酬应当根据其提供的劳务合理确定。如果居间人提供订立合同的媒介服务并促成合同的成立，那么该合同的当事人应平均分担居间人的报酬。
根据居间合同的约定，如果居间人与委托人确定由委托人承担居间活动费用，那么委托人应当支付居间人的居间活动的必要费用。如果委托人未支付这些费用，居间人垫付了这些费用，那么居间人有权根据合同的约定要求委托人偿还居间活动费用。
根据《合同法》第427条的规定，如果居间人未能促成合同的成立，那么居间人不能要求支付报酬，但可以要求委托人支付居间活动支出的必要费用。
如果居间人促成了合同的成立，那么居间活动费用通常计算在委托人支付的报酬中。根据《合同法》第426条第2款的规定，居间人应承担居间活动费用。因此，居间人不能再要求委托人偿还居间活动费用。
依据我国相关法律的规定，房屋中介未促成租赁合同签订的，所产生的费用由房屋中介承担，并且房屋中介不能要求承租人、出租人支付服务费。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用
《合同法》规定居间合同是有偿合同，居间人在委托人和合同相对人之间促成合同成立，居间人就有权向委托人或其相对人请求支付约定的报酬的权利。
法律对居间费用没有明确的规定，当事人可以自由约定，服务费一般会在合同里面有约定，而居间就是我们通常说的介绍。《合同法》第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。但在居间人未促成合同成立时
依据我国合同法的规定，进行房屋居间服务的时候，如果买卖双方取得联系后，跳出中介公司，私下签订买卖合同的，仍然需要支付中介服务费。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。居间人促成合同成立的
