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居间费用在合同法中的规定

时间:2025-05-25 浏览:6次 来源:由手心律师网整理
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依据我国相关法律的规定,委托人委托居间人报告签订合同机会或者提供订立合同信息的,需要签订居间合同,合同签订后,委托人要支付居间费,那么居间费用是不是按合同金额算?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条,居间费用的数额应由委托人与居间人协商确定。如果没有约定,那么根据居间人提供的劳务进行合理确定,合同金额是影响居间费用的因素之一。

居间人的报酬请求权

在居间人促成合同成立后,委托人应按照约定支付报酬。如果对居间人的报酬没有约定或约定不明确,并且根据《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定仍无法确定,那么应根据居间人提供的劳务进行合理确定。如果居间人通过提供订立合同的媒介服务促成合同成立,那么合同的当事人应平均承担居间人的报酬。居间人促成合同成立时产生的居间活动费用应由居间人承担。

居间活动的两种情况

1. 公民作为居间人的居间行为

在日常生活和社会生活中,公民作为居间人进行居间行为具有必要性和积极意义。法律无法从根本上限制或禁止这种行为,只能进行引导和规范。因此,对于这类居间活动,只要符合合同法规定的居间制度的基本原则,就应予以认定,而不能要求居间人具有经过法定程序核准的特定主体身份。

2. 法人或社会组织作为居间人的特定领域居间活动

对于从事某些特定领域的以法人或社会组织为居间人的居间活动,应予以限制和规范,要求居间人必须具备经过法定核准的特定主体资格。否则,这种居间活动将不被认定和保护。将居间活动划分为公民之间的民间居间和法人的居间是符合合同法对居间合同制度的规定的,并且是可行的。

最新资讯:中介人的报酬请求权

根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条,中介人促成合同成立后,委托人应按照约定支付报酬。如果对中介人的报酬没有约定或约定不明确,并且根据该法典第五百一十条的规定仍无法确定,那么应根据中介人提供的劳务进行合理确定。如果中介人通过提供订立合同的媒介服务促成合同成立,那么合同的当事人应平均承担中介人的报酬。中介人促成合同成立时产生的中介活动费用应由中介人承担。

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