根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应该给予被征收人以下补偿:
被征收人应当获得其房屋的公正评估价值作为补偿。
因征收房屋而导致被征收人需要搬迁或临时安置的情况,应当获得相应的补偿。
因征收房屋导致被征收人停产停业造成的损失,应当得到相应的补偿。
市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,为被征收人提供补助和奖励。
拆迁人应当在收到征地批文后,首先前往派出所和房管站,抄录征地范围内的常住人口和全部房产情况,并逐一进行核实。
拆迁人应当组成拆迁小组,对所有被拆迁人逐户走访,全面宣传接触,了解被拆迁人的拆迁安置意愿。
根据调查核实的情况和相关法律规定,及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、步骤和形式。
拆迁人应当凭借相关国家批文、拆迁计划和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请。经审查批准并领取拆迁许可证后,方可进行拆迁。
一旦拆迁许可证获得批准发放,拆迁主管机关应当通过公告或其他形式公布拆迁人、拆迁范围和拆迁期限,并进行房屋拆迁的宣传和解释工作。
在公告规定的时限内,拆迁人和被拆迁人应当根据国家和本地区有关安置和补偿的规定,在自愿和有偿的基础上签订协议。协议应明确补偿方式和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等内容。经双方同意后,可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。
根据拆迁许可证的批准,进行拆迁工作。
城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别,重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目,包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同,补偿项目存在差异,引发了民愤。因此,建议综合制定合理补偿方案,缩小各村之
重庆市开州区危房改造的补偿标准,包括货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿包括被征收房屋的价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。产权调换则提供了详细的选房原则、价差结算及相关优惠措施。同时,文章还涉及房屋价值评估、搬迁费支付等相关内容。
建设用地审批程序及相关程序,包括预审建设项目用地、立项建设项目用地、规划调整、征地审批和实施以及供地等步骤。文章详细阐述了每个步骤的具体内容和要求,包括预审意见出具、项目单位申请立项、规划调整条件、征地审批流程、征地补偿安置方案公告和实施等。全文旨在
房屋拆迁补偿的计算方式,包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费的标准,以及房屋拆迁货币补偿和安置费的具体计算公式。补偿计算涉及被拆迁房屋的结构、折旧程度、临时居住条件、评估价格、装修装饰补偿等因素。