根据法律规定，被拆迁房屋和补偿房屋的面积应该以建筑面积为基准进行计算。在拆迁补偿中，被拆迁人可以选择房屋补偿或者货币补偿两种方式。
如果被拆迁人选择实行房屋补偿，根据城市规划的建设工程性质的不同，可以实行就地或者异地补偿。当拆迁区域用于住宅房屋建设，并且被拆迁人要求实行就地房屋补偿，同时拆迁区域的建设工程规划能够满足被拆迁人的补偿房屋要求时，拆迁人应当实行就地房屋补偿。
根据新条例规定，如果被拆迁住宅房屋实行货币补偿，按照就地房屋补偿的计算方法，被拆迁房屋面积与住房改善面积之和将根据拆迁区域新建商品住房的销售价格来确定拆迁补偿金的数额。对于被拆迁面积与住房改善面积之和不足45平方米的部分，按照拆迁区域新建商品住房销售价格的50%来计算，并将该金额计入拆迁补偿金中（但不得低于同期经济适用房价格）。
根据新条例，拆迁区域新建商品房销售价格将根据房屋拆迁公告发布之日的房地产市场评估价格来确定。
拆迁产权调换的法律术语解析，包括定义、特点、标准和注意事项。拆迁产权调换是以实物形态体现征收人对被征收人的补偿，居住房屋和非居住房屋均可采用此方法。被拆迁人可以选择产权置换或货币补偿，但不能同时享有两者。安置房面积和价格有明确规定，需注意产权调换是一
拆迁补偿标准的制定及补偿的两种方式，即产权调换和作价补偿。产权调换是根据被拆除房屋的建筑面积进行，涉及结构差价和商品房价格的结算问题。作价补偿则是拆迁人以货币方式赔偿被拆迁人的经济损失。此外，拆迁补偿形式还包括产权调换与作价补偿相结合，但具体实施方式
国有土地上房屋拆迁补偿的法律规定，包括货币补偿和产权置换两种补偿方式，由被拆迁人自行选择。征收计算标准涉及房产评估价格、装修装饰补偿金额及产权调换房屋的评估价格等。对于不同情况，如旧城区改建、农村房屋拆迁等，补偿标准有所不同，包括搬迁补助费、临时安置
山东省建设厅为确保被拆迁人享受最低住房保障所采取的措施。该厅明确了无论被拆迁人的住房面积大小、质量如何，都应按照国家规定标准得到相应的货币补偿和安置房。新规定旨在改善住房困难户的条件，确保他们不因拆迁而失去最基本的住房保障。
