当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地利用 > 土地使用权 > 划拨地重建后土地权还是划拨吗

划拨地重建后土地权还是划拨吗

时间:2019-08-09 浏览:7次 来源:由手心律师网整理
7669
依据我国土地管理法的规定,在公共利益需要的时候下,国家可以将国家土地划拨给有需要的人或者单位使用国有土地,划拨的土地是不收取土地出让金的,那么划拨地重建后土地权还是划拨吗?下面由手心律师网律师为读者进行相关知识的解答。

划拨地重建后土地权还是不是划拨

依据我国土地管理法的规定,划拨的土地建筑物重建的,如果是按原用途使用土地的,还是属于划拨土地,如果改变用途的,需要经相关部门的同意。

相关法律规定

《中华人民共和国土地管理法》

第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:

(一)国家机关用地和军事用地;

(二)城市基础设施用地和公益事业用地;

(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;

(四)法律、行政法规规定的其他用地。

第五十六条 建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 重庆市外商投资企业用地管理办法

    重庆市外商投资企业用地管理办法,包括适用范围、有偿有限期使用制度、土地使用权和他项权利的保护、遵守法律法规等方面的内容。外商投资企业可以通过划拨和出让、转让方式或租赁方式获得土地使用权。其中,划拨土地使用权作价入股、租赁方式的具体操作也进行了详细说明

  • 土地补贴下发情况查询

    农业支持保护补贴的发放时间以及土地补偿费的定义和分配问题。夏粮和秋粮补贴分别进行公示和发放,时间因地区而异。土地补偿费包括多种费用,主要用于被征地农民。具体的补贴发放和分配比例可能因地区而异,建议咨询当地相关部门获取准确信息。

  • 划拨土地抵押的法律问题解答

    划拨土地抵押的相关法律问题。依据法律规定,划拨土地使用权可设定抵押权,但须经国土部门批准。同时,明确规定了哪些土地所有权或使用权不能抵押,如土地所有权、集体所有的土地使用权等。对于以划拨方式取得的国有土地使用权,需进行地价评估并签订抵押合同。房屋与土

  • 钉子户不超5%,开发商可申请强拆

    深圳市即将出台的新政策,允许开发商在满足一定条件下进行强制拆迁。新政策规定,如果超过95%的住户同意拆迁,且钉子户不超过5%,则可申请强制拆迁。同时,也介绍了城市更新条例中的强制征收和强制售卖条款,以平衡多数业主和少数业主的利益。

  • 咨询:2015年农村耕地补偿标准
  • 村民之间买卖房屋所需办理的土地手续
  • 国家划拨工业用地最长年限多少年
土地利用知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师