房产税的计税依据为房产原值减去30%后的余值，税率为1.2%。对于出租的房产，计税依据为房产租金收入，税率为12%。
城镇土地使用税的计税依据为纳税人实际占用的土地面积，根据规定的税额进行征收。
房产税和城镇土地使用税按年征收，可以分期缴纳。纳税人需要在每年的五月和十一月申报并缴纳税款。
纳税人应当向房产和土地所在地的主管地方税务机关申报并缴纳房产税和城镇土地使用税。如果房产和土地位于不同地方，纳税人需要分别向主管地方税务机关申报纳税。
为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，结合四川实际情况，制定了本办法。
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，作为城镇土地使用税的纳税人，需要按照本办法的规定缴纳土地使用税。
单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；个人包括个体工商户以及其他个人。
土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，根据规定的税额进行征收。
土地占用面积的资料由县（市、区）人民政府土地管理部门提供；如果当地土地管理部门无法提供，县（市、区）人民政府可以根据实际情况指定其他相关部门提供。
土地使用税的年税额按每平方米计算，具体如下：
1. 大城市：6元至30元
2. 中等城市：4.5元至24元
3. 小城市：3元至18元
4. 县城（不包括本款第五项规定的县城）：1.5元至12元
5. 建制镇、工矿区以及甘孜州、阿坝州、凉山州各县和其他地区的民族自治县以及经省人民政府批准享受少数民族地区待遇的县（区）：0.6元至8元。
家庭土地承包经营权益的分割原则，强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权，保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况，以有利于生产、方便经营和管理为原则，同时保护承包土地的整体功能，提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则，未经政府调解的法院不予受理；在纠纷解决前，土地要保持现状；重视双方协议，但小产权房不受法律保护；考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况；土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式，包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得，而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
