房产税的计税依据为房产原值减去30%后的余值，税率为1.2%。对于出租的房产，计税依据为房产租金收入，税率为12%。
城镇土地使用税的计税依据为纳税人实际占用的土地面积，根据规定的税额进行征收。
房产税和城镇土地使用税按年征收，可以分期缴纳。纳税人需要在每年的五月和十一月申报并缴纳税款。
纳税人应当向房产和土地所在地的主管地方税务机关申报并缴纳房产税和城镇土地使用税。如果房产和土地位于不同地方，纳税人需要分别向主管地方税务机关申报纳税。
为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，结合四川实际情况，制定了本办法。
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，作为城镇土地使用税的纳税人，需要按照本办法的规定缴纳土地使用税。
单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；个人包括个体工商户以及其他个人。
土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，根据规定的税额进行征收。
土地占用面积的资料由县（市、区）人民政府土地管理部门提供；如果当地土地管理部门无法提供，县（市、区）人民政府可以根据实际情况指定其他相关部门提供。
土地使用税的年税额按每平方米计算，具体如下：
1. 大城市：6元至30元
2. 中等城市：4.5元至24元
3. 小城市：3元至18元
4. 县城（不包括本款第五项规定的县城）：1.5元至12元
5. 建制镇、工矿区以及甘孜州、阿坝州、凉山州各县和其他地区的民族自治县以及经省人民政府批准享受少数民族地区待遇的县（区）：0.6元至8元。
农村土地补偿款分配中需要注意的法律问题，包括出嫁女、入赘女婿、离婚或丧偶妇女、农业户口迁入学生、进城打工人员、超生子女以及服兵役人员的权益保障。根据相关法律法规和通知，确保这些人的合法权益是保障土地补偿款分配公正和稳定的关键。
土地纠纷的处理方式，包括和解、调解、仲裁和诉讼四种方式。同时，文章也详细阐述了农村村民建房宅基地的审批程序，包括向集体经济组织申请、公示、初审、报审、批准及后续监管流程等。整体来说，文章介绍了解决土地纠纷和宅基地审批的流程和注意事项。
简阳农村征地赔偿标准及分配原则。赔偿标准包括土地补偿费、安置补助费和青苗及地上附着物补偿费。分配原则规定土地补偿费归集体经济组织所有，安置补助费需专款专用，并针对不同安置方式分别处理。市、县和乡(镇)人民政府应监督安置补助费的使用情况。
土地使用税的征税对象和范围，包括城市、县城、建制镇和工矿区的土地面积征税对象。土地使用税采用差别税额，对于公园、名胜等用地以及国有土地有特定的登记和变更程序。在转让房地产时，需申请房产变更登记并向土地管理部门申请土地使用权变更登记。摘要主要突出了征税
