根据我国相关法律规定，当被执行人拥有可供执行的财产时，人民法院不会执行案外人的财产。只有当被执行人没有可供执行的财产时，才会考虑执行与案外人有利害关系的财产。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第315条规定，在案外人执行异议之诉的审理期间，人民法院不得对执行标的物进行处分。如果申请执行人要求人民法院继续执行并提供相应担保，人民法院可以准许。
如果被执行人与案外人恶意串通，通过执行异议、执行异议之诉来妨害执行，人民法院应根据民事诉讼法第113条的规定进行处理。如果申请执行人因此受到损害，可以提起诉讼要求被执行人和案外人进行赔偿。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第231条规定，在执行过程中，如果被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意，人民法院可以决定暂缓执行并规定暂缓执行的期限。如果被执行人逾期仍不履行，人民法院有权执行被执行人的担保财产或担保人的财产。
根据最高法院《执行程序解释》第18条和第22条的规定，执行异议之诉案件具有专属管辖，即案外人和申请执行人根据民事诉讼法第204条的规定提起诉讼时，由执行法院管辖。
在确定执行异议之诉案件的管辖法院时，需要注意以下问题：
保全财产的拍卖程序及相关条件。法院根据规定对被执行人的保全财产进行拍卖，同时拍卖标的的房地产需符合一定条件，包括不得买卖转让的房地产、以出让或划拨方式取得国有土地使用权的房地产以及集体所有土地上建成的房屋等。拍卖过程中，法院会委托拍卖机构并对其进行监
欠债多少会导致房产被查封的问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，房产查封需要债权人向法院提出强制执行请求，法律并没有明确规定欠债金额标准。被执行人未按执行通知履行义务时，法院有权扣留其收入，但保留生活必需费用。在执行过程中，法院会发出裁定和协助
被执行人的土地保全问题。人民法院可根据申请对可能导致判决难以执行的案件裁定保全被执行人的财产，包括土地、房屋等不动产。对土地进行预查封时，需考虑土地使用权出让金缴纳情况和土地是否可分割等因素。此外，债的保全包括债权人的代位权和撤销权，旨在保护债务人的
合同无效的执行程序。当合同被判定为无效时，如果涉及财产内容，法院有权强制执行被执行人名下的财产，如房产。但如果仅判决借款合同无效，由于没有实际可执行的财产内容，债权人无法申请强制执行。债权人应在起诉时同时要求返还借款，否则只能另行起诉。根据《民事诉讼
