农业承包合同的解除分为两种情况，一种是协议解除，另一种是法定解除。
协议解除是指承包方和发包方经过协商一致，达成解除合同的共识，并签订解除合同。只要双方真实表达意愿，达成共识，合同就可以被解除。
法定解除是指根据法律规定，只要符合法律规定的条件，合同的任何一方都有权解除合同。农业承包合同的法定解除条件主要包括：
如果双方无法达成解除合同的协议，发包方或承包方只有在符合上述法定条件的情况下，才能依法要求解除合同。否则，解除合同将构成违约，需要承担违约责任。最终是否能够解除合同，还需要法院根据具体情况进行确认，以确定是否符合法定条件。
中国土地承包合同中除斥期间的相关规定。我国法律并未明确规定土地承包合同的除斥期间，但规定了承包期限。根据《农村土地承包法》，耕地的承包期为三十年，草地承包期为三十年至五十年，林地承包期为三十年至七十年。对于特殊林木的林地承包期限需经特别批准方可延长。
单方变更和解除合同存在的问题，涉及发包方和承包方两个方面。承包方可能出现合同主体变更、改变土地使用用途、改变承包性质或建房、承包改租赁及未交纳承包费等问题。发包方则可能受某些因素影响单方干涉承包方经营自主权，或在市场行情变化时单方收回土地或以高额承包
村委会未经村民同意承包矿产资源的合同是否有效的问题。根据我国法律规定，矿产资源属于国家所有，探矿权和采矿权的取得必须依法申请并获得批准。未经村民同意，村委会的合同可能被视为无效。若合同被确认无效，应返还财产或进行补偿，过错方需承担赔偿责任。
餐厅室内装修工程的承包合同，包括工程概况、承包方式、工期、工程质量等内容。甲方需向乙方提供施工所需的图纸、设备、水电等资源，并协调有关部门做好现场保卫、垃圾处理等工作。乙方则需按要求组织施工，遵守相关规定，保护现场设施和工程成品。合同明确了双方的责任
