现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收，可以正式入住的物业。根据国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子并不等同于“现房”，已经有人入住的房子也不等同于“现房”。只有领取了房产证和土地使用证的房子才能被称为“现房”。现房销售不再需要“销售许可证”，而是要查看“房产证”，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买现房可以让购房人亲眼看到房屋实物，但购房人需要保持敏锐的观察力，以免盲目购买错误的“现房”而导致被动。
检查房顶是否漏水、墙面是否渗水，特别要注意墙体潮湿可能导致墙体导电的危险。最好在雨天去看房，以便更容易发现雨水渗漏的问题。
观察房屋楼层之间的高度，如果天花板过低会给人压抑感，同时也会严重影响采光。此外，住在楼下的居民也容易受到楼上居民搬动家具时的嘈杂声的干扰。
观察墙壁是否有裂缝，墙角是否有裂缝，注意天花板是否平整，是否有泥土跌落。还要查看墙壁是否隐藏着竖向裂纹。
不要只注意厅堂，还要检查房间、厨房、卫生间。注意水龙头是否通水，下水道是否堵塞。
观察内部布局是否合理，如客厅是否有多个出入口，是否不便于摆设家具。另外，还要注意墙体是否隔热、隔音良好，下水管道是否在室内，通风和采光是否良好等。
观察墙体是否散发刺激性气体，是否容易脱白。地砖是否平整，电线和插座是否为次品或不合格产品，电气线路的安装是否符合规范。
观察小区的环境和生活配套设施是否与广告和合同相符，是否完善齐备。例如，小区的电梯数量是否与住户数量相匹配，停车位是否充足等。
考虑房屋周边的交通条件、商业配套设施、教育和医疗设施是否齐备，以及距离和规模的大小等。
如果条件允许，购房者最好请律师陪同去看房，因为律师能够注意到普通购房者可能忽略的一些情况，使购房者对所要购买的房屋更加了解，更加放心和安全地进行交易。
买卖双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律、法规就商品房买卖达成协议。合同详细说明了项目建设依据、商品房销售依据以及买受人所购商品房的基本情况，包括房屋的位置、用途、结构、面积等详细信息。
商场转让中的转让费问题，指出我国法律对此没有明确规定，需由双方协商决定。同时介绍了商铺经营权的转让涉及的当事人、合同及相关法规和转让人权利义务等重要方面。其中涉及商铺转租需经出租人同意，否则出租人有权解除合同。转让的核心是商铺的租赁权，转让人需确保商
店铺转让费的定义、确定因素以及合理性评估。店铺转让费是在转让门面店使用权时一次性收取的费用，其高低取决于地段繁华程度、店铺经营状况等因素。评估店铺转让费合理性时需考虑原房主要求的费用、转让费与门面装修费的关系以及法律合规性等方面。只有在综合考虑这些因
在对其他企业进行收购的时候，其实是企业为了更好的发展自身，当然也是在具有一定资格的情况下，才能对其他企业顺利进行收购。而收购企业有一定的程序要求，这是收购过程中必须要注意、了解的。收购股权涉及一系列复杂的法律问题及财务问题，整个收购过程可能需要历经较
