根据中华人民共和国民事诉讼法第八十九条的规定，调解达成协议后，人民法院应当制作调解书。调解书应当详细写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。
调解书由审判人员、书记员署名，并加盖人民法院印章，然后送达给双方当事人。一旦双方当事人签收调解书，该调解书即具有法律效力。
根据法律规定，一旦对方已经签收了调解书，该调解书就已经生效，并且具有与判决书同等的法律效力。这意味着该调解书对于任何人和单位都具有约束力。
因此，如果你持有该调解书，你可以直接携带该调解书去房管局等部门办理房产过户，而不需要对方到场。
然而，如果你仅在调解协议上签字了，但在签收调解书之前反悔，那么调解书就不会生效。在这种情况下，必须要有法院的判决才能生效。
合同法中债权人撤销权的行使前提和范围，以及债的保全之意义和价值。当债务人放弃或低价转让财产损害债权人利益时，债权人可请求法院撤销债务人的行为。责任财产是债权受偿的担保，撤销权的存在价值在于保护债权人权益，防止债务人不当处分财产，弥补债权的非支配性缺陷
遗产继承中的相关问题，包括继承人协商处理继承问题，法院根据案件需要进行调解的规定，调解达成协议的要求以及调解书的制作和效力，还有调解未达成协议或反悔的处理办法。强调调解必须双方自愿，不得强迫，并规定调解书具有法律效力。
要约生效的条件，包括要约内容具体确定、要约表明受要约人承诺要约必须具有缔结合同的目的等。同时，也介绍了要约失效的情形，包括受要约人拒绝要约、要约人撤销要约、受要约人未在承诺期限内承诺以及受要约人对要约内容作出实质性变更等。
因重大误解而订立的合同在可撤销合同中的相关条款。当合同中存在重大误解时，当事人有权请求撤销或变更合同。撤销权人可向法院或仲裁机构申请撤销或变更。可撤销合同的要件包括误解由受害方自身过失产生、重大的误解影响合同内容、直接影响当事人的权利和义务以及重大误
