近日,阳城县芹池镇阳陵村村民张**反映,自十几年前开始,阳城伏岩煤业有限公司征用了他们村部分村民的承包地。然而,作为第一批被征地的农户,他和其他33户村民所获得的征地补偿款与随后几批被征地的农户不同。
张**告诉我们,农民靠种地生活习惯了,自从土地被征用后,他就非常关注征地补偿款的相关政策。根据山西省人民政府182号令,土地补偿费应支付给被征地农户的80%,其余20%归集体经济组织所有。然而,他们在2006年4月以后仍未收到土地补偿费,而其他被征地的村民却得到了补偿款。
阳陵村党委书记郭兴龙表示,根据当时的政策和规定,他们已按照协商确定的补偿办法将土地补偿费支付给了村民。根据早先的法律规定,土地补偿费归村集体所有,因此无法按照省政府182号令执行,再次支付土地补偿费。
张**将阳陵村委告上法庭,要求支付土地补偿费及利息。法院审理后认为,根据相关法规,被征地的补偿费应包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。原告所获得的补偿款是根据当时的补偿办法和规定确定的,并已支付给了村民。因此,法院不支持原告的诉讼请求。
在征用土地的过程中,各方应遵守相关法律法规,按照协商确定的补偿办法进行支付。随着经济社会的发展,征用土地的情况可能会经常发生,因此,相关各方都应从整体利益出发,依法依规办事。
家庭土地承包经营权益的分割原则,强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权,保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况,以有利于生产、方便经营和管理为原则,同时保护承包土地的整体功能,提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致,国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则,未经政府调解的法院不予受理;在纠纷解决前,土地要保持现状;重视双方协议,但小产权房不受法律保护;考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况;土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式,包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得,而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。