
对于实行统一安置的情况,土地补偿费应归属于相应的集体经济组织。若决定放弃统一安置,而选择支付安置补助费给被征地农民,则可以将可分配的土地补偿费分配给被征地农民。若决定实行平均分配,则分配对象为该集体经济组织的全体成员。
对于已经实行农村土地股份合作制的情况,可将可分配的土地补偿费分配给该土地股份合作制组织的全体股东。
对于农村土地没有实行家庭承包经营,仍然实行统一经营的情况,分配对象为该集体经济组织的全体成员。
对于征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地,可将可分配的土地补偿费分配给该集体经济组织。
对于征收、征用集体经济组织的机动地,可将可分配的土地补偿费分配给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。
根据被征地农民的意愿,若放弃统一安置,则集体经济组织应将被征地农民获得的安置补助费相对应的不少于80%的土地补偿费支付给分配对象。若分配对象为该集体经济组织的全体成员或土地股份合作制组织的全体股东,则可将不少于80%的土地补偿费支付给分配对象。
农村集体经济组织应按规定将留存的土地补偿费纳入公积公益金,并严格管理。其中,不低于90%的土地补偿费应用于被征地农民的社会保障支出。
各级政府应引导和鼓励集体经济组织和被征地农民按照相关规定,将土地补偿费用于参加社会保险和被征地农民社会保障。
土地流转后青苗及地上附着物的补偿归属问题,根据相关规定和合同约定,补偿应归实际投入人或附着物所有权人所有。此外,文章还涉及了土地补偿费与安置补助费的分配问题,在转包和出租时接包人和承租人的补偿归属以及土地互换和转让后的补偿归属问题。
马山县人民政府依法解除某房地产开发有限公司的国有土地使用权出让合同和成交确认书,并采用土地置换方式进行补偿的流程。涉及收回国有土地的法定程序,包括拟定收回方案、组织听证、批改方案和补偿等步骤。原土地使用者需在规定时间内办理相关手续,否则合同将被依法废
汕头市土地登记办法,包括土地登记的基本程序、土地总登记、土地初始登记、土地变更登记等内容。其中详细说明了土地登记的程序和要求,包括申请、权属审核、注册登记和核发证书等基本环节,以及不同类型土地登记的具体情况和所需提交的材料。
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
涉及农村土地承包纠纷的法律解释。包括集体成员可起诉要求撤销集体决议、河流干流沿岸土地发包权纠纷的处理方法、农村集体经济组织成员资格的认定方式。其中成员资格认定涉及判断标准、取得方式和丧失原因等。