根据《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》第四条规定，土地使用税的纳税主体为拥有土地使用权的单位或个人。若土地使用权的拥有者不在土地所在地，则由代管人或实际使用人负责缴纳土地使用税。若土地使用权尚未确定或存在权属纠纷，由实际使用人负责缴纳土地使用税。
根据国税地[1988]15号文件规定，当土地使用权共有时，各共有方应分别负责纳税。
根据国税地[1989]140号文件规定，对于免税单位无偿使用纳税单位的土地（例如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地），免征土地使用税。而对于纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应按规定缴纳土地使用税。
综上所述，若纳税人不在土地所在地，土地使用权尚未确定或存在权属纠纷，或者纳税单位无偿使用免税单位的土地，应由土地使用人负责缴纳土地使用税。
农业支持保护补贴的发放时间以及土地补偿费的定义和分配问题。夏粮和秋粮补贴分别进行公示和发放，时间因地区而异。土地补偿费包括多种费用，主要用于被征地农民。具体的补贴发放和分配比例可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取准确信息。
宅基地转让协议纠纷的处理方式。协议效力取决于签约对象，内部成员间转让有效，向外部人转让需获集体同意。协议无效时，根据房屋是否交付采取不同的处理方式。遇到拆迁，法院通过判决动迁款归属处理纠纷。同时，提出宅基地买卖纠纷的解决方式，包括双方协商、向受理机关
土地使用权的取得与登记过程。首先介绍了依法取得土地使用权的程序和支付土地出让金的要求及时限。然后详细解释了划拨土地使用权和出让土地权的定义、特征以及取得方式，包括其有偿、有期限和物权性质。划拨土地使用权可通过缴纳费用或无偿取得，而出让土地使用权则是有
深圳市即将出台的新政策，允许开发商在满足一定条件下进行强制拆迁。新政策规定，如果超过95%的住户同意拆迁，且钉子户不超过5%，则可申请强制拆迁。同时，也介绍了城市更新条例中的强制征收和强制售卖条款，以平衡多数业主和少数业主的利益。
