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商铺起火房东有责任吗

时间:2023-12-28 浏览:244次 来源:由手心律师网整理
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在现实生活中我国很多个体经营者是通过租赁商铺作为经营场所的,而租赁商铺的时候,就需要与房东签订租赁合同,承租人要按约定使用房屋,那么商铺起火房东有没有责任的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

商铺起火:房东的责任

商铺起火,房东是否承担责任需要根据房东是否履行了自己的义务来确定。如果房东已经按照约定将租赁物交付给承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途,那么如果起火是由承租人的过错造成的,房东不承担责任。

相关法律规定

根据《中华人民共和国合同法》的规定:

第二百一十六条:出租人的基本义务是按照约定将租赁物交付给承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

第二百一十七条:承租人的基本义务是按照约定的方法使用租赁物。如果对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。

第二百一十八条:如果承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,导致租赁物受到损耗,承租人不承担损害赔偿责任。

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