(一) 由离婚妇女继续承包经营
如果离婚后的妇女仍与前夫属于同一个集体经济组织,并且具备承包经营能力,可以协商要求继续承包经营夫妻原共同承包的土地。如果协商不成,人民法院在判决时会在有利于生产和方便经营管理的前提下,将离婚妇女应承包经营的土地份额从夫妻共同承包经营的土地中划分出来,交给离婚妇女继续承包经营,直到合同期满,无需另行签订合同。(二) 转包给他人经营
如果离婚后的妇女与前夫不属于同一个集体经济组织,且相距较远,继续承包经营原土地不便,而前夫又不愿意代为耕种,妇女可以在征得前夫同意的情况下,与前夫所在集体经济组织的其他成员签订转包合同,将自己承包经营的土地份额转包给他人,以获得承包经营土地的收益。(三) 代耕
如果离婚后的妇女与前夫不属于同一个集体经济组织,对自己份额的土地自己耕种或转包存在困难,且没有其他经济来源,生活无保障,又不愿意放弃土地承包经营权,法院可以判决前夫代为耕种。前夫在扣除应交纳的各种税费后,按照当地当年(季)土地平均产量支付给妇女应得的土地收益。(四) 折价补偿
如果离婚妇女无能力或不愿意继续承包经营土地,可以根据有利于生产和方便经营管理的原则,将土地的承包经营权确定给具备生产经营能力的前夫,并由前夫给予经济补偿。如果前夫有支付能力,可以一次性支付;如果没有支付能力,可以分期支付。总之,我国实行的是家庭承包制度,土地承包经营权属于家庭共同财产。在夫妻离婚时,可以对土地承包经营权进行分割,具体的分割方式有多种选择。家庭土地承包经营权益的分割原则,强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权,保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况,以有利于生产、方便经营和管理为原则,同时保护承包土地的整体功能,提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致,国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则,未经政府调解的法院不予受理;在纠纷解决前,土地要保持现状;重视双方协议,但小产权房不受法律保护;考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况;土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式,包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得,而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。