拍卖转让是指通过公开竞争的方式，按照周围环境、条件和发展前景等因素对破产企业的土地使用权进行综合评估，并将其有偿转让给出价最高、符合政府规定要求的新权利主体。人民法院可以委托法定机构进行评估，并根据政府部门的要求进行拍卖。拍卖结果经人民法院确认后，新权利主体凭裁定向土地管理部门领取土地使用证，取得破产企业的土地使用权。
协议转让适用于已对破产企业的地上建筑物或其他附着物进行抵押的债权人。债权人在享有优先受偿权的同时，土地使用权也会转让给债权人。债权人可以根据已掌握的综合评估价与清算组自由协商定价，并在双方达成一致意见后签订协议书。协议书经债权人会议通过后，人民法院作出土地使用权转让的裁定。债权人既能实现债权和土地使用权，又能按协议规定将转让费交给清算组，用于清偿破产债务和支付出让金或土地使用权的增值部分。
招标转让适用于无抵押的土地使用权的处置，采用公平竞价方式。破产企业的土地使用权是破产财产的一部分，债权人享有优先取得权。人民法院宣告企业破产后，清算组根据综合评估价向全体债权人发出土地使用权有偿转让的标书。债权人根据标书发出投标书，清算组选定符合条件的债权人进行决算。决算结果经债权人会议讨论通过后，人民法院裁定破产企业土地使用权的转让，转让费由清算组处理。
有限责任公司破产程序及和解协议的详细流程。文章介绍了整顿申请的提出、和解协议草案的提出和讨论通过、整顿方案的制定、企业整顿情况的监督以及整顿结果的裁决等方面的内容。在人民法院主持下，债权人和债务人可以通过和解协议避免破产程序，如企业按协议执行，可恢复
企业破产清算的时间及相关流程。企业破产清算时间因情况而异，可能需要数月甚至数年。破产清算流程包括申请受理、裁定送达、裁定不受理和上诉、通知已知债权人和公告等环节。破产程序终结有几种情况，如和解与整顿、破产财产不足以支付破产费用以及债权人的债权得到满足
农民集体土地的使用权是不得出让、出租用于非农业建设或者转让;但是,只要符合土地利用总体规划并且依法取得建设集体土地用地的企业,因破产或兼并等情形致使集体土地使用权依照法律规定发生转移的除外。
农民的集体土地使用权是可以出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
