征收补偿决定没盖章,有法律效力吗
时间:2024-08-13 浏览:57次 来源:由手心律师网整理
征收补偿决定的法律效力问题
根据相关法律规定,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定,征收补偿决定应由市、县级政府部门作出,并盖有政府部门的公章。因此,如果征收补偿决定没有盖章,那么该决定就没有法律效力。
相关法律规定
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条的规定,以下情形确需要征收房屋时,由市、县级人民政府作出征收决定:
- 国防和外交的需要;
- 由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
- 由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
- 由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
- 由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
- 法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
征收补偿的内容
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,市、县级人民政府作出的征收决定应对被征收人给予以下补偿:
- 被征收房屋价值的补偿;
- 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
- 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
此外,市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
被拆迁人的范围
- 私有房屋的所有人:私有房屋的所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。
- 公有房屋的产权人:即国家授权的国有房屋的管理人,通常称之为产权人。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。
- 被拆迁房屋的代管人:代管有两种形式,国家代管和代理人代管。国家代管是指所有人下落不明又无合法代理人或所有权归属不明的私有房屋,其代管部门为房屋所在地房管机关。代理人代管是指城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋时,委托他人代为管理,其所有人与代理人的权利义务关系应适用民事法律关系中的代理制度来调整。这里所指的被拆迁房屋的代管人是指国家代管的代管部门,即房屋所在地的房管机关。
需要注意的是,承租人或者房屋的使用人不是被拆迁人,但是他可以与被拆迁人一起成为拆迁安置协议的主体。
延伸阅读

公司治理、拟审合同、合同规划
商务谈判、纠纷处理、财税筹划

并购重组、IPO、三板挂牌
信托、发债、投资融资、股权激励
-
城市房屋拆迁中存在的违法评估现象
城市房屋拆迁过程中存在的违法评估现象,包括宅基地区位补偿价偏低、评估方法错误、评估机构选择违法、未经实地勘察程序、未提供完整的估价报告、未依法出具分户评估报告以及拆迁评估报告未依法送达等问题。这些问题严重损害了被拆迁人的合法权益,涉嫌违法。
-
土地征收公告的条件及要求
土地征收公告的条件及要求。文章介绍了土地征收的概念和背景,阐述了征收公告的基本条件和前期准备工作,包括法定的审批程序等。文章指出,在征收土地过程中应遵循公平公正的原则,并且确保土地使用者的合法权益得到保障。同时,文章还强调了公告内容的明确性和透明性,
-
征收假离婚的新政策及相关法律规定
中国关于征收土地的新政策与相关法律对假离婚夫妻在征收补偿方面的规定。重点强调只有在征收公告发布时具有被征收地户口的夫妻才能获得补偿,同时介绍了农村集体经济组织内部的土地补偿费分配办法。对于已经具有本集体经济组织成员资格的人,他们有权请求支付相应份额的
-
劳动监察和劳动仲裁:权威与效力
劳动监察和劳动仲裁在权威与效力方面的问题。劳动仲裁的裁决书具有更高的法律效力,对劳动监察机关的处理结果有异议可申请劳动仲裁。劳动行政部门负责人力资源和社会保障事业发展规划、政策制定与监督实施,促进人力资源合理流动,统筹建立社会保障体系,并负责就业、失
-
拆迁补偿安置方案的审查
-
三层小洋楼被棚改,被征收人如何维护自己的合法权益
-
征收遗产税的原因