在与置业顾问交流时,应当要求明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售。建筑面积包含公摊面积,而套内建筑面积不包含公摊面积。
楼书上常见的“均价”一词,指的是该项目的平均价格。但购房者往往会发现想买的房子与打出的“均价”存在较大差距。一般来说,多层楼盘中接近均价的户型位于4层或5层,高层塔楼中位于6层-8层,这些户型多为东、西向。一层两户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%,塔楼则在15%-20%之间。
了解是否能按时入住,入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表,以及取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。
确保入住时水、电、闭路监控系统能够正常使用,能否保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用,以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施是否能正常使用。
了解小区的总车位数,车位是否地上或地下,是否能保证每户一个车位,车位的收费标准,以及是否可售。
政策法规处的行政复议相关内容。公民、法人或其他组织对环保行政部门的行政行为不满意的可申请复议。复议内容包括对环保部门的行政处罚、侵犯经营自主权、许可证办理、证书变更等决定的不满。申请人应在得知具体行政行为之日起60日内提出复议申请。复议机关应在受理申
突发环境污染事件应急处理的现状和问题。指出修宪处理并非现实选择,重点在于加强已有应急法律规范的修改和完善。同时,建立突发环境污染应急管理机构,整合到国家常规管理体制中,并进行实践检验和应急处理演习。编制环境应急预案和加强应急监测能力建设也是完善应急机
律师在犯罪嫌疑人被采取强制措施或第一次被告传讯后的权利,包括辩护范围、独立性及职责等。律师有权介入诉讼,为被告人进行辩护,但不代表律师是被告人的代言人。律师担任辩护人时,不受被告人或公诉人意志的约束,独立进行辩护,并维护被告人的合法权益。此外,律师在
第一次债权人会议的决议通过的条件,包括表决权的债权人过半数通过以及债权额占无财产担保债权总额的半数以上。同时,介绍了相关的法律规定和债权人的权利,如提出请求撤销决议的权利以及决议的约束力。