根据山西省政府办公厅《关于加快电网建设的通知》(晋政办发〔2005〕80号)精神,结合我市实际,经市人民政府同意,现就我市电网建设工程相关补偿标准提出如下实施意见。
电网输电工程建设受国家法律保护,禁止任何单位和个人借故无理阻挠。各级人民政府要做好本辖区内工程建设协调和广大群众的政策宣传、思想教育工作,确保工程顺利实施。
1. 关于占地:
永久性占地包括电力线路的杆、塔、拉线及相关的辅助设施占地。临时性占地指输电线路建设过程中,施工临时建筑、施工道路、施工场地、工器具存放场、料场等占地,不涉及青苗,只涉及复耕的情况。
2. 关于青苗:
指永久性占地或临时性占地,地面上附着的农作物。
3. 关于树木砍伐:
指永久性占地区域内或电力设施保护范围内,按照规程规定需砍伐的防护林、零星树木、经济林木,其他树木。
4. 关于拆迁:
指输电线路建设过程中涉及的房屋、水利设施、大棚温室、坟墓等拆迁。输电线路工程走廊不征地,只对输电线路杆、塔、拉线用地作一次性经济补偿。输电线路走径,必须征得所在地县(区)人民政府的批准。
(一) 永久性占地补偿:
按照《土地法》规定,以前三年平均产值乘以土地补偿倍数的办法计算。土地补偿倍数的标准根据人均耕地数量多少、所处地理位置优劣来确定。
(二) 铁塔占地补偿:
根据占地面积的大小,按照一定的补偿标准进行补偿。
(三) 电杆占地补偿:
根据电杆的数量和类型,按照一定的补偿标准进行补偿。
(四) 拉线占地补偿:
根据拉线的数量,按照一定的补偿标准进行补偿。
(五) 临时性占地补偿:
施工期间由施工机械等作业造成的压地、毁地等作一次性补偿。
(六) 青苗及复耕补偿:
根据青苗的种植面积和类型,按照一定的补偿标准进行补偿。复耕费补偿范围指施工机械压地、毁地部分。
(七) 树木砍伐补偿:
根据树木的直径和类型,按照一定的补偿标准进行补偿。
(八) 拆迁补偿:
根据房屋、水利设施、温室、坟墓等的类型和规模,按照一定的补偿标准进行补偿。
(九) 民用宅基地补偿:
对于已批准的民用宅基地,如果涉及到电力线路杆塔和拉线的永久性占地,可按照二倍标准进行补偿。
青苗补偿、树木补偿、临时占地补偿等应在施工结束实地丈量后一次性予以补偿。所有赔偿必须在施工竣工前由工程建设单位一次性补偿到位。工程建设单位应与被补偿方签订书面协议,补偿工作方为有效。补偿费用由工程建设单位从工程建设费用支付。任何单位或个人不得无理阻挠电网工程建设,违反者将受到相应的法律处罚。
电力投资者对所投资的电力是否有优先使用权的问题。依据我国相关法律的规定,电力投资者对其投资形成的电力享有法定权益,如果并网运行,电力投资者有优先使用权。电力生产特点包括整体性、同时性和随机性,对生产过程中的各项准备工作和调度安全监控有严格要求。
蔬菜大棚拆迁补偿款的计算方法。拆迁程序需遵循法律规定,完成征地和农用地转用手续后与所有权人协商补偿金额。补偿费用计算需参考各省市相关文件,公式为补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价。注意事项包括公开方案和标准、协商一致并签订书面协议等。相关法律规定强
高速公路修建拆迁的补偿方式及程序。补偿方式包括货币补偿、产权调换和农民自建等方式。对于安置面积的核定标准也进行了详细的说明。征地拆迁的程序包括告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证和签订征地补偿协议等环节。
商业拆迁与公益拆迁的补偿问题。商业拆迁补偿并非一定更高,取决于征地补偿标准。政府拆迁基于公共利益,按法定程序进行,补偿依照法律法规,旨在保障被拆迁人生活。商业拆迁是平等主体间的协议,双方可协商赔偿,拆迁方无权强制拆迁。